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会展是指会议、展览和大型活动等集体商业或非商业活动的简称。其概念的内涵是指在一定的地理空间内，许多人聚集在一起，定期或不定期地形成制度化或非制度化的信息传递和交流的群众性社会活动。其概念的延伸包括各种类型的博览会、展览、大、中、小型会议、文化活动、节日活动等。展览场地是举办展览活动的空间载体，通常包括展厅、展览中心、会议中心等。许多项目将配备商业和酒店设施，在建造展厅的同时为展览活动提供支持服务。宁夏银川盛大活动策划，宁夏银川盛大庆典仪式，宁夏银川盛大楼宇亮化，宁夏银川盛大广告装饰，宁夏银川盛大场地租赁

会展业的发展可以对当地经济产生积极的推动作用。其经济效益和社会效益使会展业成为城市的必要功能之一。根据中国会展经济研究会发布的统计数据，与2017年相比，2018年净增531个展览，总展览面积178.2万平方米。总的来说，**馆的建设仍在增加，场地租赁，23个在建，14个将于2018年建成。**286个活跃展厅的展览总面积为1129.8万平方米。

随着会展业的不断发展和展厅规模的不断扩大，会展地产作为一种特殊的房地产，也出现在房地产评估领域。作为一种非典型的商业地产，会展地产有其自身的特殊性，这也成为价值评估中需要考虑的**。

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视频作者：宁夏盛大文化传媒有限公司

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展览利润的特殊性。

宁夏银川盛大活动策划，宁夏银川盛大庆典仪式，宁夏银川盛大楼宇亮化，场地租赁合作，宁夏银川盛大广告装饰，宁夏银川盛大场地租赁以一线城市为例，会展业盈利困难一直是会展业的一个基本问题。一线城市展览物业举办展览的租金水平一般在6-10元/平方米(建筑面积收入)之间。根据中国会展经济研究会发布的数据，一线城市的展馆利用率在50%至70%之间，按平均利用率60%计算。未考虑利用率的建筑面积收入在3.6-6元/m2之间。由于展厅式物业的经营收入来源于每次展览活动的举办、租户的确认、场地的安排、活动的宣传、活动期间的管理、取消展览等一系列工作。导致这些物业的运营成本远远高于传统的办公室和商场。因此，如果能够实现理想的运营条件，按照收益法计算，一线城市展览物业的单价通常不高于15000元/平方米。

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4.执行:

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