房屋检测机构-滁州房屋检测-京翼检测

如何用水准仪测沉降

1、地面沉降观测：通常采用重复水准测量方法。

2、观测前要在测区内埋设观测点，并在沉降范围外的稳定地区或沉降区域内适当的埋设基准点。

3、为了通过联测验证其稳定性，在一个区域内应至少埋设三个基准点，房屋检测机构，从基准点出发布设一至二个等级的高程控制网。

4、首级网用精密水准仪进行观测，次级网用低一级的水准测量，均按一定周期进行观测，并用严密平差方法求得各观测点的高程。

5、某一观测点由不同日期观测结果求得的高程差，为该观测点在此期间的沉降量。

房屋安全鉴定的检测要点

1. 如何判断房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝

房屋产生裂缝的原因是多样的，其中结构性裂缝对房屋造成的危害影响是很大的，从根本上决定着房屋的结构应力，房屋承载力永和房屋后续可能发生危害的程度，而非结构性裂缝对房屋结构的影响不是特别大，对房屋结构的承载力不会构成较大威胁，可根据相关的需要进行修复。

2. 查明房屋裂缝的深度和长宽度

在房屋安全鉴定中，对房屋裂缝进行检测和判断是必不可少的检测内容，对房屋表面裂缝可分为：细小裂缝、中等裂缝。贯穿性裂缝。房屋裂缝的宽度越大，长度越长、深度越深，滁州房屋检测，其结构中的钢筋就越容易收到腐蚀，在长期的暴露下钢筋裂缝及混凝土的强度就会收到威胁，从而会影响到房屋的使用寿命，所以在进行的房屋安全鉴定检测工作时，房屋检测鉴定公司，要充分掌握房屋室内外的裂缝分析。

3. 判断房屋裂缝的未来发展趋势

房屋在长期的荷载作用下，产生裂缝是不可避免的，但是我们要了解房屋的发展趋势，只要房屋裂缝是稳定的，且宽度、长度、深度等都没有进一步的扩张，并无太大的**，可以人为房屋结构是安全的，但是如果房屋裂缝的长、宽、深等都不断的扩张，这就说明房屋结构的安全性受到了威胁，需及时的进行相关房屋安全鉴定，对房屋的安全性进行全方面的了解和检测，从而判断房屋裂缝的性质，指导相关的修复工作。

4. 判断房屋结构构件变形

房屋结构构件的变形是房屋安全鉴定工作中重要的检测项目之一，其是针对怀疑迹象或结构本身的弱点进行检测，在对房屋结构进行变形测量时，房屋结构的挠度和移位情况必须进行测量，房屋检测中心，如果房屋结构变形过大，很有可能会产生相应的裂缝，而裂缝过大也会使房屋结构发生变形，因此房屋变形情况是反应房屋结构是否稳定的重要标志，也是房屋安全鉴定中的重要检测内容。

引起房屋损坏**的原因  

(1)设计因素——设计错误，无证设计，设计标准过低；  

(2)施工因素——未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等；  

(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；  

(4)地质因素——特种地基土体；  

(5)人为损害——*坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有基础、地下室、道路施工及车辆撞击等)；  

(6)自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、台风等)。