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什么是房屋完损状况检测

房屋完损检测是根据现场条件，对受检房屋公共部位及室内单元进行完损状况检测。检测结果通常采用图片与文字相结合方式说明对受检房屋存在的完损问题。

损坏在详细描述前，应作概要性的总结，列出典型的损坏类型和特征，分析损坏为结构性的或非结构性的，对于一些影响结构安全的结构性裂缝或同一部位损坏点较多的，用文字描述不清的损坏，画出相关图纸，如完损平面位置图、裂缝展开图、立面裂缝分布图等表述受检房屋存在的完损问题。

砖混结构承重墙原样**后鉴定：

1、根据鉴定报告确认拆除及修复后的承重墙位置、尺寸是否一致；

2、新旧墙体的连接处是否采用拉结筋拉接，房屋检测鉴定公司，连接处空隙用混合砂浆进行填补；

3、新砌墙体顶部座浆，芜湖房屋检测，保证新砌墙体与原结构的有效连接；

4、新砌筑墙体砌筑过程中墙体灰缝是否灰缝厚薄均匀横平竖直，上下错缝，房屋检测鉴定机构，组砌是否错缝搭砌；

5、**砌筑墙体垂直度、表面平整度是否完好，有无翘曲不平、棱角不直等外形缺陷；

6、对会**使用材料及原有材料进行材性检测并对比分析。

分层沉降观测主要有哪些方法

（1）分层沉降观测标志的埋设应采用钻孔法。

（2）分层沉降观测精度可按分层沉降观测点相对于邻近工作基点或基准点的高差中误差不大于&plu**n;1.0mm的要求设计

（3）分层沉降观测精度应按周期用精密水准仪或自动分层沉降仪测出各标顶的高程，计算出沉降量。

（4）分层沉降观测应从基坑开挖后基础施工前开始，直至建筑竣工后沉降稳定时为止。观测周期可参照建筑物沉降观测的规定确定。其观测应至少在标志埋好5d后进行。