北辰人身损害**-人身损害**-天津翊隆律师所(查看)

　　1、***过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方***上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕***上面只有一个人的名字)。

　　2、申请材料准备好后，人身损害**，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴**金 ，北辰人身损害**，一般需要十五个工作日左右。

　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到***。

　　1、遗嘱须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容

　　打印出遗嘱只是签名，注明年、月、日，其 效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。

　　2、遗嘱须由遗嘱人签名

　　遗嘱人的签名须由遗嘱人亲笔写上自已的名字，而不能以盖章手印或画押等方式代替。无遗嘱人签名的自书遗嘱，应为无效。自书遗嘱如需涂改、增删时，遗嘱人也须于涂改、增删处签名并注明时间，否则，南开人身损害**，其涂、增删的内容无效。

　　3、遗嘱须注明年、月、日

　　遗嘱中的时间记载是确定遗嘱人的遗嘱能力的准据，也是在有多份遗嘱时确定各份遗嘱先后的准据。遗嘱中未注明日期的，或者所注的日期不具体的，例如，只注明年、月，而未写日的，遗嘱不能生效。

       夫妻之间进行离婚房产分割的时候对于一些增值财产会不太清楚，比如说当前房价也是在增长中，许多离婚夫妻在离婚时发现他们婚姻存续期间房价增长了许多，那么在离婚时这部分增值的部分能够具体怎么分割?房屋的增值部分在离婚时进行财产分割该怎么分配，要看具体的情况：

　　1、购房时，只有一方以个人财产出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。因此，和平人身损害**，房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割；

　　2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了；

　　3、如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，此时就需要考虑婚姻法解释三的规定了。也就是说，双方婚后共同还贷**的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予以分割。