**房屋需给予合法补偿
如前所述，**房屋是为了公共利益的需要，具备一定的强制性，被**人势必难以阻挡**的进程，但**也明确规定了，**房屋应当给予被**人补偿。根据**规定，旧房翻新，补偿方式主要包括**补偿和产权调换两种，**补偿参考周边类似房屋市价，产权调换标准不得低于1:1。
遵循“先补偿后搬迁”的原则
根据规定，被**人和**人达成**补偿安置协议或者作出补偿决定，**人对被**人给予补偿后，被**人方在**补偿协议或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
房屋**必须严格遵守法定的程序和权限
《土地管理法》、《国有土地上房屋征收条例》、《土地管理法实施条例》等****均规定了房屋**的权限和程序，**人进行**需严格按照法定的权限和程序进行。否则便是，需要承担相应的**责任。
旧房翻新粉刷工程
铲除表面油漆
与局部翻新一样，旧房翻新哪家好，整体翻新同样需要铲掉表面涂层，注意必须把旧的腻子全部铲掉，铲到水泥层；如果墙面出现严重空鼓、粉化现象，建议铲到砖层，虽然花费的功夫较多，但能确保翻新后的墙面，既耐用又美观。为了使铲平时更方面，首先应该先将墙面沾水，润湿原有墙面，这样铲的时候省力。
接着在已经被水浸过的部分铲墙皮，直到露出水泥砂浆墙面
天花
天花板可拆的有天花腻子层与吊顶：
吊顶拆不拆，一方面要看原吊顶的完整性、原吊顶与新装修的造型需求，另一方面要看改造后是否打算装**空调或新风系统等，这些设备需要与吊顶结合的造型设计，那么吊顶肯定是要拆了重新装的。
天花的腻子层，旧房翻新施工，一般要根据现场判断，看看天花是否有粉化、掉灰的现象，如果有这种情况的话就需要铲掉了！如果天花板整体情况还是比较好的话就可以直接打磨、除尘后重新刷漆即可。
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