智能建筑往往从楼宇对讲系统开始。智能建筑内部有很多电气设备。例如，环境舒适所需的空调设备、照明设备和给排水系统设备等，这些设备多而分散。也就是说，控制、监视、测量的对象多，达到数百到数万。小散，也就是说这些设备分散在各个层面和角落，如果采用分散式管理，就地控制，监控和测量是难以想象的。为了合理利用设备，节约能源，节约人力，确保设备的安全运行，自然提出了如何加强设备的管理问题。
**管理工作站系统由PC主机、彩色大屏幕显示器和打印机构成，是BAS系统的核心，可与以太坊直接连接。整栋楼内监控的机电设备在这里集中管理和显示，装修工作软件为操作者提供下拉菜单、人机对话，动态显示图形，为用户提供非常好、简单易学的界面，操作简单，操作者无需任何先验软件知识，楼宇对讲，即可通过鼠标和键盘操作管理整个控制系统。
传感器是自控系统的主要设备，与被测量对象直接联系。其作用是感受被测量参数的变化，发出适当的信号。选择传感器时，一般有三个要求:高精度、高稳定性、高灵敏度。
温度传感器:大楼工程中应用的主要接触式温度传感器，如热阻、热电偶、PTC硅传感器等。
压力传感器:常用的是电式压力传感器，将被测压力的变化转换为电阻、电感等各种电量的变化，实现压力的间接测量。常用的有压差开关、表压传感器、静压传感器等。流量传感器:常用的是电磁流量计，在磁场运动切断磁线的导体会产生感应电动势，该感应电动势与流体体积流量有直线关系。改造也可采用超声波流量计，安装和维护方便。
湿度传感器：用于测量室内空气相对湿度。液位传感器：用于控制水箱、水箱等上下水位。风阀执行器：用于控制安装新风、回风出口，两者均可控制在开关和开度控制。
水管阀执行器:与阀组合使用，有开关式和调节式两种，开关式一般口径大，在冷热站控制各系统工艺管道的开关、各种情况的切换等。
科学技术的发展迅速进步，5G、云计算、人工智能、物联网等下一代技术紧跟时代的巨大步伐，数字对讲作为连接智能社区和智能家庭、家庭和社区之间的重要桥梁，其市场潜力和需求是可以想象的。2021年随着国内住宅小区规模的扩大，用户对可视对讲网络和功能提出了更高的要求，各大厂商自然提高可视对讲技术，如信号远程传输、信号抗干扰能力和信号多通道传输等。现在，楼宇对讲不再是单一的对讲产品，随着各大企业的深耕，楼宇、小区、社区通用的可视对讲系统形成了完整的平台，集成了联动视频监视、防盗警报、智能家庭、智能停车场等系统，实现了智能的联系。
旧住宅区建设时间过长，安全基础设施老化或失效等问题越来越突出，安全管理投入也有限，不能有效管理社区管理和人员流动，给居民安全带来更高的风险。各地城市**连续发布了支持旧住宅区改造的政策和计划，如何有效改造旧住宅区，完善旧住宅区安全管理，保障住宅区居民生活安全是关键。
旧住宅区需要升级改造，视频监视系统、周边防范系统、出入口管理系统、梯子控制系统、智能消防系统，一起来看看吧。
旧住宅区和车流频繁出入，安全基础设备不完善或不足，在无视频监视系统的辅助下，安全**更高，有序规划监视系统，实现24小时监视，大幅提高住宅区安全性。
根据国*院发表的《关于推进城镇旧住宅区改造的指导意见》，楼宇对讲电锁，旧住宅区改造除基础类安全设施外，提高类中还涉及公共服务设施辅助建设及其智能改造，如住宅区周边防护等智能感知设施等。周边防盗系统主要在社区围墙上设置红外线栅栏等防盗设备，防止翻转，以红外线栅栏为例，红外线栅栏利用红外线进行检测感应，进入防盗区域遮挡信号时立即通报，猫、狗等通过时不通报。
由于老旧小区人口流动性大，安全基础设备不足或老化，管理混乱，人员复杂，出入口管理成为的防线，是非常重要的水平，在旧住宅区设置门禁系统，楼宇对讲厂家，可以有效地管理出入口人员。
搭载小区楼宇对讲系统可以有效地控制人员，防止外来人员无权使用电梯，通过合理控制电梯实现各种功能，目前市场上广泛应用于脸部、**、卡片、二维码、声音等可视对讲系统。
消防安全也是我们应该**考虑的问题，旧住宅区建设时间长，安全基础薄弱，人口密集，垃圾堆积，消防、安全等基础设施不足，老化或无效，容易引起火灾和可燃气体泄漏，发生火灾时，不能得到火灾警报和控制。
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