危房鉴定需要符合的条件
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，合肥房屋检测，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，房屋检测单位，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共**场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，房屋检测鉴定，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋来采取房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
房屋扩建检测标准
1、不改动原有建筑结构，只对非承重强的位置进行调整，或者通过加层，获得新的内部空间分隔，这种改造实施起来较容易，但由于受到原有建筑结构的限制，不能实现很大的变化。
2、重新**内部空间关系，并对有影响新功能的原有建筑结构进行局部改动，这种改造手法适应性广泛，更加合理利用原建筑的空间，同时也通过一些新元素的外延，又会产生有趣的空间感。
房屋周围环境影响其安全使用
1.在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。
2.在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。
3.周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，房屋检测鉴定中心，造成房屋损坏。
4.房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。
5.大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
未经房屋安全鉴定的房屋，平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象，**要注意观察裂缝出现的部分。
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