房地产项目商业运营-房地产项目-东莞珠佳房地产(查看)

工商总局明确规定，房地产项目商业运营，在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；在未经**征用的集体所有的土地上建设的；预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；权属有争议的；违反**有关规定建设的；不符合工程质量标准，经验收不合格的等情况的房地产，房地产项目土地中介，不得发布广告。对于发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方**建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明；对于中介机构发布所代理的房地产项目广告，该规定要求应当提供业主委托证明，房地产项目，以及确认广告内容真实性的其他证明文件。

房屋登记流程有哪些？

1、办理登记申请；申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；

2、终审前申请人可撤回登记；办理登记初审（1－2个工作日）；窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；

3、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；如有必要还须进行现场查勘；办理登记复审（1－2个工作日）；

4、复审人员按要求审核登记材料，房地产项目物业管理，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（7日内）；

5、办理登记终审（1－2个工作日），终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

房产交易形式（1）房产买卖。其中包括国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖。（2）房屋租赁。（3）房产互换。（4）。

房产动态房地产业搭上“振兴规划”末班车的消息刺激地产股全线上涨，不过收市后有报道称房地产纳入振兴规划愿望可能落空。但据各机构跟踪的数据显示，各大城市楼市成交量普遍上升，这无疑为房地产股的上涨增添了底气。消息称，房地产可能搭上振兴规划末班车，其中引人注目的是将取消“第二套房”的限制政策。这个政策曾被称为“压垮房价的后一根稻草”。