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　　遗嘱见证人的条件。遗嘱见证人提供证明的真实与否，将直接关系到遗嘱的**效力，因此，对遗嘱见证人也应当有一定的要求。我国继承法并未明确规定遗嘱见证人所须具备的条件，但从其对遗嘱见证人的限制性规定来看，遗嘱见证人应当具备以下条件：

　　(1)具有完全民事行为能力。因为有完全民事行为能力的人才能对事物有足够的认识能力和判断能力，天津合同**律师排行，无完全民事行为能力人对事物缺乏足够的认识能力和判断能力;

　　(2)与继承人、遗嘱人没有利害关系。因为有利害关系的人更有可能受其利益的驱动而做不真实的证明。

　　1、遗嘱是单方**行为，即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期**后果的**行为。

　　2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。

　　3、设立遗嘱不能进行代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两个以上见证人在场见证。

　　4、急情况下，才能采用口头形式，而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后，

遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。

　　5、遗嘱是遗嘱人时才发生**效力的行为。因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其后的财产归属问题所作的处分，前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的作为生效的条件。

　　6、如果遗嘱人没有事实，而是在具备相关的**条件下，经有关利害关系人的申请，由人民宣告后，遗嘱也发生**效力，利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。如果在短期内遗嘱人重新出现，天津合同**律师，那相应的财产可以退还遗嘱人；如果时间较长，类如超过两年以上以及财产出现了无法退还的情况，则受益人应当对遗嘱人的基本生活在其受益的范围内提供帮助，但法定义务人不受此限。

　　婚前买房，婚后使用个人还，就算对方没有为你还贷，一旦感情，房子属于婚前付首付一方，天津合同**律师事务所，但是婚后你个人的也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及部分对对方做出财产补偿。

　　执行认房又认贷政策。由于离婚房产分割的前提是结清相应并解除，只要夫妻双方办理完离婚房产分割手续就可以自己再买房了。

　　夫妻间买房，使用过一方的办理，经过离婚房产分割过户至一方名下，天津合同**律师费用，另外一方只要名下无房且没有使用过买房，离婚后再使用买房属于首套房。

　　夫妻间买房，使用过双方的办理，就算经过离婚房产分割过户至一方名下，离婚后另一方就算名下无房再使用买房仍然属于二套房。

　　对于属于夫妻共同财产的房产，当事人可以协商分割处理，协商无效的，一方可以依法提起，通过方式对房产进行分割。