房屋检测鉴定-京翼检测-铜陵房屋检测

如何选择房屋检测机构

1、检测机构资质等级

一般情况下，资质等级较高的检测机构每年都会承接数量较多的房屋检测项目，他们不仅有着丰富的检测经验，而且还掌握着国际前沿的新型检测技术，客户在和检测机构签约合作之前，也是务必要知晓检测机构的资质等级为多高的。

2、收费水平是否合理

大多数的客户在选择检测机构时，他们会**查看检测机构的收费水平在业界是高还是低的。如果需要检测的项目数量较多，第三方房屋检测，这时客户更会优先选择收费合理的检测机构，房屋检测鉴定，从而能够节省房屋检测的成本支出。

3、是否拥有资历深的检测专员

整体而言，若是一家检测机构中拥有的检测专员都是持证上岗多年，且有着丰富检测经验，客户自然也更愿意和具有这个特点的检测机构合作。

4、是否拥有数量较多检测设备

若是检测机构所拥有的检测设备都是**度较高，且是质量很好的设备，当客户选择和这类拥有优级检测设备的检测机构合作时，不仅拿到检测报告的周期时长相对较短，另外，所得到的检测结果也会更为准确。

5、所承接检测的项目

有些公司因为名气不高，服务质量一般，所出具的报告没有效力等问题，这类公司每年承接检测的项目也是相对较少的，一家很棒的检测公司所承接检测的项目数量也是无法想象的。

6、是否具有资质

必须要拥有CNAS针对检验机构规定的国际认证标准。

房屋扩建检测内容

1、房屋强度检测：主要分房屋安全性检测和房屋抗震检测，房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，铜陵房屋检测，主要适用于已发现安全隐患、**迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

2、房屋抗震鉴定：指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。

3、建筑结构的安全性:：结构防止*坏倒塌的能力，是结构工程很重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身的性能。房屋扩建改造检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。

4、抗震建筑：指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从**的重大地面震动灾害调查中可以发现，95%以上的人命**都是因为建筑物受损或倒 塌所致的。

危房鉴定需要符合的条件

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共**场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋来采取房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。