京翼检测(图)-房屋检测鉴定公司-滁州房屋检测

为什么房屋扩建要进行检测

1、房屋加层扩建可能会导致楼体不稳定，主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜或者因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，滁州房屋检测，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

2、任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而*坏，房屋检测公司，由此引发的塌房事故也时有发生。

因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。所以，对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性房屋鉴定。

施工周边房屋安全影响鉴定

该类型的房屋安全鉴定一般分为3 个阶段的鉴定，即初始查勘鉴定（施工前的房屋安全鉴定）、阶段性安全鉴定（施工过程中的房屋安全鉴定）以及终结安全鉴定（项目施工结束后，一般基坑施工到 正负零）。根据施工的计划，实时进行跟踪鉴定和检测工作，发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事**，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们 的相互关系，必要时可以申请**相关部门介入协商解决矛盾冲突。

常见的房屋安全检测鉴定方法汇总

1.房屋正常使用性鉴定

该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，房屋检测鉴定公司，比如装饰装修*损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，房屋检测鉴定，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

2.房屋改建结构的安全鉴定

此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的**就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。