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财产继承的特征有哪些　　(一)财产继承的发生原因具有特定性。财产继承是因公民而发生的**现象，这是财产继承发生的法定原因。　　(二)财产继承的主体范围具有限定性。公民后，能够继承其遗产的继承主体只能是自然人，天津人身损害律师费用，**、集体以及其他社会**都不能作为继承人，天津人身损害律师，只可以作为受遗赠人。此外，能够作为继承主体的自然人，也有一定的限制，即只能是**规定范围内的死者的近亲属，除此之外的人只能成为受遗赠人。　　(三)财产继承的客体范围具有限定性。继承是处理死者财产的**制度。作为继承的客体只能是公民时遗留的个人合法财产，他人的财产、**、或集体的财产都不能作为继承的客体。公民虽然，若未遗留任何财产，天津人身损害律师**咨询，也不会发生继承。因此，继承是以私有财产的存在为前提的。　　(四)财产继承的**后果具有权利变更性。财产继承是继承人承受被继承人财产的**制度。被继承人时，就已经不再是民事权利义务的主体，其财产权的主体必定要发生变更，要么转移给继承人，要么转移给受遗赠人。因此，公民时发生的财产转移不都属于财产继承。

　　1、离婚后房产过户流程其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关**到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

　　2、房产析产登记是一种常见的房屋登记种类，天津人身损害律师价格，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚书或离婚协议书或；房地产证；申请人的明；房地产登记申请书；委托书。

　　3、准备好相关房产过户资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚书的话则无需办理公证；然后再到交易办理转绘；后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，**。

　　4、后是对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

　　自书遗嘱是遗嘱的一种形式，遗嘱有效的实质要件：1、遗嘱人须有遗嘱能力；2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；五、遗嘱须不违公共利益和社会公德《中华人民共和国继承法》7条2款规定，自书遗嘱的要求是：（1）须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；（2）须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文；（3）必须注明年、月、日，三项缺一不可。