建筑模型比例的决定和需要考虑的因素
一座房屋模型可能会选取1/4英寸=1英尺为比例，这样一个实际长度为96英尺的建筑将会占据2英尺长的桌面空间或是工作区域。对于那些几百英尺的大型建筑，使用1/8英寸=1英尺的比例会更有效。大型场地通常使用1英寸=50英尺、100英尺或200英尺的比例，这样可以使沙盘模型易处理。概要模型开始的时候会使用很小的比例如1/32英寸、1/16英寸或1/8英寸=1英尺，会集中考虑综合性的关系；随着设计的进一步深入，可以增加沙盘模型的比例来研究细节性的问题。背景模型会使用稍小的比例，房地产沙盘模型，比如1英寸=10英尺或1/6英寸=1英尺。如果把展示模型建造大得可以进行细部处理，这样得展示模型通常更为直观。对于房屋来说，比例可以选择1/4英寸=1英尺或更大一些，对于大型建筑物，选择1/8英寸=1英尺的比例会更合适。建筑模型的细部必须根据比例进行。这种考虑使得模拟尺寸会很难，比如在1/2英寸、1英寸=1英尺或更小的比例下模拟2或3英寸的实际尺寸。对于像窗子竖框、屋顶饰带和连接的研究，需要使用较大而定比例，如1/2或1英寸=1英尺。对于更小的比例，应该暗含精细的细部。
告诉你怎么判断一个建筑模型的好坏！
准确的模型比例：
在观看沙盘模型时，细心的人就会发现，通常旁边都会注释有模型的比例和尺寸，对于参观者来说这也许仅仅是帮助自己了解模型与真实楼盘的比例关系，但是对于沙盘制作公司而言，这个比例是经过精心的设计、反复的思考之后才确定的。每个部分的比例都要仔细考虑到，如此才能够做到整个沙盘模型协调美观。若比例设定不当，即使是再**的制作工艺，也会让观者觉得别扭。
第二材料的选择：
材料的选择也是制作一个好的房地产模型必不可少的条件。我们要根据项目建筑的风格、要达到的展示效果来选择相应的材料，以打造出、有质感的房地产模型。
第三丰富的植被和小品：
随着人们对绿化环境的向往，绿化景观成为了房地产比较重要的一大优势。在房地产模型上，要尽可能的体现环境的美好的同时还要注重贴近大自然；小品的风格、位置都要布置得当，不要让观者产生不协调感。
第四干净、整洁的外观：
俗话说人靠衣装，沙盘模型也是如此。一个干净整洁的外观是房地产模型吸引眼球必不可少的因素。
第五合理的灯光布置：
不同的场景布置相应的灯光，如住宅模型采用暖色系灯光，打造温馨的宜居效果，商业街选用五彩斑斓的霓虹灯光效果，烘托出浓郁的商业气氛等。
建筑模型如何绿化环境
在沙盘模型制作中场景的绿化可分为：道路绿化和园林绿化两种。道路绿化以行道树为主，增设草坪和花坛为辅。园林绿化以点、线、面为组合方式，配合草坪、花坛等。以达到简洁、生动、逼真的艺术效果。
一、草坪：
在目前绿地草坪的制作材料有尼龙植绒草坪纸，纤维粘胶 草绒粉，锯末粉染色等。其植绒草坪纸的做法是按模型底盘图纸中所需草坪的形状和尺寸，用刀具裁割，再用 双面胶条粘贴到模型底盘上草坪的位置。
粘胶草绒粉的制作草坪技法：
1、用白乳胶涂抹在模型需做草坪的位置，然后将草绒粉均匀撒在上面，东坑沙盘模型，如底盘尺寸较小，可一边抖动底盘，一边撒草绒粉，再用手轻轻挤压撒上草绒粉的位置，将其放置一边干燥。干燥后，将多余的粉末清除，对缺陷再稍加修整，即完成草地绿化工序。
2、用双面粘胶粘贴在模型所需制作草坪位置，再撒上草绒粉，用手来回搓散草粉，地产沙盘模型，使其均匀即可 。此方法比较简单，效果较好。
二、树木：
房地产模型中树木是场景模型中绿化的一个重要组成部分， 制作房地产模型的树木只有一个基本原则，源于大自然中的树，在表现上，要高度自然。
1、普通行道树的制作：按所需比例要求，裁取多条铁丝或多条铜丝，将多条线拧紧，沙盘模型价格，把上部枝叉部位劈开，按形状拧好，然后对树干着色，待干燥后把树叉部分粘上胶水，撒上草绒粉或专用树粉。用此 方法可制作常用灌木、松树、柳树等。
2、椰树、棕树的制作：这类树木的制作一般采用厚薄适当的纸张来完成的。按要求尺寸裁好制作树干的长纸条，在细竹棒(可用牙签替代)上卷成细长宝塔形，用剪刀另剪六张树叶，用胶水粘在宝塔形树干上部，上漆即成。
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