（公证或认证途径见提醒事项（二））
２、填写《房地产登记申请表》或《房地产变更登记申请书》（发证办窗口提供）。
３、合同（涉外及涉港澳台的合同须经房地产所在地公证处进行公证）。
４、房地产权利证书（附图），共有的房地产须提供其他共有人同意的证明。
５、可证明房地产价值的书面资料（评估报告或价值确认书）。国有划拨土地必须评估并经国土局市场科确认。
６、人为中外合资企业、合作企业和外商独资企业以及有限责任公司、股份有限公司的，需提交董事会或股东会决议；
７、国有企业、****以国有房地产的，需提交市或公资办批文。
８、以集体制企业的房地产的，房地产项目招商代理，须提交上级主管**批文。
９、农村集体经济**房地产的，须提交２／３以上村民会议成员或村民代表同意的书面材料。
商业用房空置物业费如何收取？
空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。
现在的物业不存在空置减免费用，之前重庆出过地方**空置房减免费用，但是现在物权**定业主不能放弃权利而不履行义务，缴纳物业费是业主的义务。
房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。也就是说，只要交付后，一年内无论房屋是否空置都是要交纳物业费的，只是交纳的数额有区别。
严格按ISO9000对采购的要求和**《建设工程质量管理条例》的规定，做好规划设计、施工、供货等几个方面的分承包方的评价和选择。1、委托规划设计时，在审查资质的基础上，一般项目可采用议标的方法，重大项目可采用招标，甚或国际招标。设计输出除符合**、**外，房地产项目销售代理，一定要符合城市规划和开发企业的设计意图。无论是单体建筑，还是联片开发，房地产项目，都应和周围的建筑及环境相协调，并体现出设计大师们高超的建筑艺术，房地产项目商业运营，美化城市，给市民提供一个舒适、幽雅的生活空间。开发企业不能只顾自身经济效益，不顾社会效益。
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