资产评估事务所-崇明资产评估-上海延言|经验丰富(查看)

从原则上说，资产评估业务和价格类型应该是严格匹配的，不存在资产评估准则的相互替代问题。但在实践中出于种种原因和评估条件的需要，具体操作时可能产生价格类型替代的必要性。在某些情况下，这种替代还可能提高评估质量和资产业务质量，也便于实际操作。就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是**机构和人员按照****、**以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，资产评估企业，运用科学方法，资产评估收费标准，按照规定的程序和标准，资产评估事务所，对资产价值进行分析评定、估算。

这些因素包括政治因素、宏观政策因素等，发生经济性贬值。运用成本法评估资产，首先确定被评估资产，并估算重置成本，其次确定被评估资产的使用年限，再次估算被评估资产的损耗或贬值，后计算确定被评估资产的价值。成本法比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理，崇明资产评估，有利于单项资产和特定用途资产的评估，有利于企业资产保值，在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物的条件下可广泛地应用。

企业基础资料

1．工商企业法人营业执照及税务登记证、生产许可证等；

2．企业简介；

3．公司章程；

技术资料

1．技术研发情况简介、技术研制人简介；

2．专利证书及相关受理、转让、变更（合同）等**文书及价款**凭证；

3．专利说明书；

4．项目可行性研究报告或技术改造方案；

5．专利技术检测报告，科学技术成果鉴定证书，专利技术检索资料，行业**对技术的评审等；

财务资料

1．委托方近三年（含评估基准日）资产负债表、损益表；

2．委托方未来五年发展规划；

其它资料

1．获奖证书、高新技术企业认定证书；

2．委托方承诺书。