消防系统设备的维保
消防维护**。对消防系统设备的外部清洁及部分附件的维护**由消防管理中心主管指导完成。
每班次消防员应对消防设备外部清洁一次，用压缩空气进行吹污、再用干的干净抹布擦拭，保持设备光洁。
消防系统设备故障的维修一般不超过 8 小时，在 8 小时内无法解决的，沧州消防评估，应将其故障原因、解决时间上报物业部经理，培训机构消防评估价目表，并按批准的时间限期解决。
需外委维修的，由消防管理中心主管委托安装厂家或消防局进行维修**。
消防泵维护**见《给排水设备设施维修**标准作业规程》相关要点。
消防系统设备的检查、维护**均应有完整的记录，分类归档管理，保存期五年。
防火门设备维护**
防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门。如今在市场上防火门深受人们的喜爱，不断的走进我们的生活，因此一般人们在使用防火门过程中应如何定期进行**呢?通过擦拭、清扫、润滑、调整等一般方法对设备进行护理，以维持和保护设备地建筑机械性能和技术状况，称为设备维护**。设备维护**地要求主要有四项：
(1) 清洁 设备内外整矿山机械洁，各滑动面、丝杠、齿条、齿轮箱、油孔等处无油污，各部位不漏油、不漏气，设备周围地切屑、杂物、脏物机械工程师要清扫干净;
(2) 整齐 工具、附件、工件(产品) 要放置整齐，管道、线路要有条理;
(3) 润滑良好 按时加油或换油，不断油，无干摩现象，油压正常，培训机构消防评估哪家好，油标明亮，油路畅通，油质符合天津机械要求，油枪、油杯、油毡清洁;
(4) 安全 遵守安全操作规程，培训机构消防评估价格，不超负荷使用设备，设备地安全柳工机械防护装置齐全可靠，及时消除不安全因素。
设备地维护**内容一般包括日常维护、定期维护、定期检查和精度检查，设备润滑和冷却系统维护也是设备维护**地一个重要内容。
写字楼消防设施设备维保
(一)、 确保消防设备随时应急使用，保持消防井正常供水;
(二)、 维修工人每周对消防井等器材进行擦拭和润滑**，晾晒消防水带，更换易损的消防锹等器材;
(三)、 每年对消防柜和器材刷红漆二次，对灭火器进行检测、灌装至少一次，更换过期的灭火器和零部件;
(四)、 制定消防安全制度、消防安全操作规程;
(五)、 实行防火安全责任制，确定每个区域的消防安全责任人;
(六)、针对本小区的特点对员工进行消防安全培训和对业主宣传教育;
(七)、 **防火检查，实行每日防火巡查，并建立巡查记录，及时消除火灾隐患;
(八)、 建立防火档案，确定消防安全**部位，设置防火标志，实行严格管理服务;
(九)、 按照**有关规定配置消防设施和器材、设置消防安全标志，并定期**检验、维修，确保消防设施和器材完好、有效;
(十)、 保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合**规定的消防安全疏散标志。
(十一)、 制定灭火和应急疏散预案，定期**消防演练。
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