浦东新区资产评估-上海延言|服务快捷-资产评估公司

从原则上说，资产评估业务和价格类型应该是严格匹配的，不存在资产评估准则的相互替代问题。但在实践中出于种种原因和评估条件的需要，具体操作时可能产生价格类型替代的必要性。在某些情况下，这种替代还可能提高评估质量和资产业务质量，也便于实际操作。就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是**机构和人员按照****、**以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，资产评估公司，对资产价值进行分析评定、估算。

同时，浦东新区资产评估，采用成本法评估，还应当具备可利用的历史资料，资产评估企业，形成资产价值的耗费也是必须的。成本途径的运用涉及4个基本要素，即资产的重置成本，资产评估事务所，资产的有形损耗，资产的功能性陈旧贬值和资产的经济性陈旧贬值。资产的价值取决于资产的成本。资产的原始成本越高，资产的原始价值越大，反之则小，二者在质和量的内涵上是一致的。采用成本法对资产进行评估，必须首先确定资产的重置成本。

企业基础资料

1．工商企业法人营业执照及税务登记证、生产许可证等；

2．企业简介；

3．公司章程；

技术资料

1．技术研发情况简介、技术研制人简介；

2．专利证书及相关受理、转让、变更（合同）等**文书及价款**凭证；

3．专利说明书；

4．项目可行性研究报告或技术改造方案；

5．专利技术检测报告，科学技术成果鉴定证书，专利技术检索资料，行业**对技术的评审等；

财务资料

1．委托方近三年（含评估基准日）资产负债表、损益表；

2．委托方未来五年发展规划；

其它资料

1．获奖证书、高新技术企业认定证书；

2．委托方承诺书。