验门窗
验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。
仔细检查地面有无空壳开裂情况
如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。
验地平
验地平就是测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差。
新房子拿到手后，很多人想的是赶紧装修，尽快入住，装修固然重要。但在装修之前还有一件重要的事情，那就是验房，房子验收完毕之后才能开始装修，这是万万不能错过的，不然等到入住后再发现问题，就已经晚了。核实房屋面积一般情况下，实际面积与合同上惜命的面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。检查楼房高度楼房建筑的高度规定一般是2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但需要注意的是住宅层高不能低于2.8米，不然会显得很压抑，而且影响后期装修吊顶。检查门窗要检查是不是能正常打开，灵不灵活，推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。另外，需要检查门安装的是不是垂直，缝隙打不打，是不是紧贴门框，特别是门锁。窗户要检查窗台的高度，玻璃要注意检查有无*损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少。检查地面地面检查有没有空鼓、开裂、起砂的情况，有没有钢筋外露。还要检查水平度，可以用**的设备，例如红外线水平仪、不仅可以拿来测地平，还可以看墙面角是否与地面垂直。一般地面平整度不超过2cm对于毛坯房就可以正常验收。检查墙面检查强买呢和地面一样，首先也要看有没有空鼓、开裂、调灰的现象，有没有钢筋外露。然后检查平整度与垂直角度，一般墙面的垂直角度误差不大于5mm属于正常。
房屋交易涉及金额巨大，交易过程复杂，一旦完成交易难以迅速作出变更;且房屋状况不但影响**效益，还影响人居环境和生活品质。毕竟很少有人会随意搁置一栋房子的。
买房是许多人一生中**，买房的顾虑之一就是房子会不会存在问题?是的，房子毕竟人工制作，总会有问题，毛坯房验房多少钱，而重大质量问题眼下看来也不是少数。大多数业主都不是建筑行家，又是次购房者。他们过去看房可能都是走马观花，把主要精力用于考虑价格、地点、内部空间组合、将来如何使用等方面，不会有时间、条件和技能去鉴定和比较房子本身的质量。所以，对绝大部分业主来讲，请个**验房机构对房屋上下、内外做个体检，看看到底是什么状况，有否大的问题，以减低购房风险，是一个非常明智的选择。验房就是还业主一个房屋质量的知情权，通俗点就是，花小钱，买个明白放心。
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