芜湖房屋鉴定-京翼检测|经验丰富-房屋鉴定检测中心

确定地基承载力基本方式

1、原位试验法：是一种通过现场直接试验确定承载力的方法。包括(静)载荷试验、静力触探试验、标准贯入试验、旁压试验等，其中以载荷试验法为很可靠的基本的原位测试法。

2、理论公式法：是根据土的抗剪强度指标计算的理论公式确定承载力的方法。

3、规范表格法：是根据室内试验指标、现场测试指标或野外鉴别指标，房屋鉴定检测中心，通过查规范所列表格得到承载力的方法。规范不同(包括不同部门、不同行业、不同地区的规范)，其承载力不会完全相同，芜湖房屋鉴定，应用时需注意各自的使用条件。

4、当地经验法：是一种基于地区的使用经验，进行类比判断确定承载力的方法，它是一种宏观辅助方法。

施工周边房屋安全影响鉴定

该类型的房屋安全鉴定一般分为3 个阶段的鉴定，即初始查勘鉴定（施工前的房屋安全鉴定）、阶段性安全鉴定（施工过程中的房屋安全鉴定）以及终结安全鉴定（项目施工结束后，一般基坑施工到 正负零）。根据施工的计划，实时进行跟踪鉴定和检测工作，房屋鉴定费用，发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事**，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们 的相互关系，必要时可以申请**相关部门介入协商解决矛盾冲突。

结构图纸复核与测绘

结构图纸测绘时需根据《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804中的规定，农村房屋鉴定，房屋检测复核内容的有房屋主要承重构件截面尺寸、钢筋混凝土楼板厚度、主要承重构件及支撑的截面配筋、典型节点连接方式等内容的检测。

受检房屋原结构设计图纸资料缺失，应进行结构图纸测绘，结构测绘图纸部分有：结构平面布置图、主要结构构件截面尺寸、代表性构件的配筋图，关键部位的配筋构造、节点连接构造详图。