上海延言(图)-资产评估报告-上海资产评估

同时，采用成本法评估，还应当具备可利用的历史资料，形成资产价值的耗费也是必须的。成本途径的运用涉及4个基本要素，即资产的重置成本，资产评估公司，资产的有形损耗，资产的功能性陈旧贬值和资产的经济性陈旧贬值。资产的价值取决于资产的成本。资产的原始成本越高，资产的原始价值越大，反之则小，二者在质和量的内涵上是一致的。采用成本法对资产进行评估，必须首先确定资产的重置成本。

以重置成本作为资产的价格标准，克服了历史成本标准忽视技术进步、通货膨胀所造成的价值失真的情况，上海资产评估，能较为客观公正地反映资产的真实价格。但重置成本标准并不十全十美，它忽视了资产的盈利能力，而且带有较大的主观性，资产评估法，也不适用大多数企业整体资产的评估。重置成本标准必须建立在资产续用的前提下才可使用，如果资产改变用途，或是无法经营而中断运转，在评估中就应改用其他价格标准。资产的续用形式有在用续用、转用续用和移用续用，不同续用形式会影响重置成本计价所考虑的具体因素。

资产评估的发展现状：资产评估行业受政策影响较大，随着国有经济改制工作接近尾声，评估企业之间的竞争日益激烈，资产评估报告，不过新的形势也为评估行业的发展提供了巨大商机。《前瞻中国资产评估行业分析报告》显示，截止2013年，评估行业已拥有评估机构3000多家、注册资产评估师3.2万多人、从业人员10多万人的**，逐步与市场发展相适应。据不完全统计，2005年至2010年，**资产评估收入也实现了年均10%以上的增长。