房屋周围环境影响其安全使用
1.在原有房屋周边新建建筑,亳州房屋鉴定,由于附加应力影响,可能使原有房屋损坏。
2.在原有房屋周边开挖基坑,边坡处理不当,造成原有房屋基础滑移。
3.周边施工降水,使房屋地基土质发生变化,造成房屋损坏。
4.房屋地基受水浸泡,导致基础不均匀沉降,房屋鉴定中心,使上部结构损坏。
5.大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
未经房屋安全鉴定的房屋,平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象,房屋鉴定检测中心,**要注意观察裂缝出现的部分。
当房屋有下列情形之一的,房屋鉴定机构,房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位来房屋安全鉴定:
1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
2.房屋超过设计使用年限需继续使用的;
3.自然灾害以及火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
4.需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
5.其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
各类建筑的抗震设防标准,应符合下列要求:
1、丁类抗震建筑,一般情况下,地面震动作用可不降低;7~9度时抗震措施按本地区设防烈度降低一度采用,6度时不降低。
2、丙类抗震建筑,地面震动作用和抗震措施均按本地区设防烈度采用。
3、乙类抗震建筑,地面震动作用应按本地区抗震设防烈度计算,抗震措施,当设防烈度为6~8度时,应提高一度采用,当为9度时应适当提高;对较小的乙类建筑,可采用抗震性能好,经济合理的结构体系,并按本地区的抗震设防烈度采取抗震措施。乙类建筑的地基基础可不提高抗震措施。
4、甲类抗震建筑,应提高设防烈度一度设计(包括地面震动作用和抗震措施)。
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