




如果**对象并非全新,**者所愿**的价格会在**对象全新的购建成本的基础上扣除资产的实体有形损耗;如果被评估资产存在功能和技术落后,**者所愿**的价格会在**对象全新的购建成本的基础上扣除资产的功能性贬值;如果被评估资产及其产品面临市场困难和外力影响,**者所愿**的价格会在**对象全新的购建成本的基础上扣除资产的经济性贬损因素。
市场法是根据替代原则,静安区资产评估,采用比较和类比的思路及其方法判断资产价值的评估技术规程。因为任何一个正常的**者在购置某项资产时,资产评估公司,他所愿意**的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。运用市场法要求充分利用类似资产成交价格信息,并以此为基础判断和估测被评估资产的价值。运用已被市场检验了的结论来评估被估对象,显然是容易被资产业务各当事人接受的。因此,市场途径是资产评估中为直接,资产评估费用,说服力的评估途径之一。
资产评估的发展现状:资产评估行业受政策影响较大,随着国有经济改制工作接近尾声,评估企业之间的竞争日益激烈,不过新的形势也为评估行业的发展提供了巨大商机。《前瞻中国资产评估行业分析报告》显示,截止2013年,评估行业已拥有评估机构3000多家、注册资产评估师3.2万多人、从业人员10多万人的**,逐步与市场发展相适应。据不完全统计,2005年至2010年,**资产评估收入也实现了年均10%以上的增长。
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