如果**对象并非全新，**者所愿**的价格会在**对象全新的购建成本的基础上扣除资产的实体有形损耗;如果被评估资产存在功能和技术落后，闵行区资产评估，**者所愿**的价格会在**对象全新的购建成本的基础上扣除资产的功能性贬值;如果被评估资产及其产品面临市场困难和外力影响，**者所愿**的价格会在**对象全新的购建成本的基础上扣除资产的经济性贬损因素。
资产评估的功能：评价及评估功能：它是指资产评估具有评定估算资产价值的内在**和能力.管理的功能：它是指在以公有制为基础的市场经济初级阶段中，资产评估报告，**赋予资产评估的特殊功能.公证的功能：它是指资产业务，评估对象和评估报告的使用者的特殊性要求资产评估发挥公证作用的职能.就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是**机构和人员按照****、**以及资产评估准则，根据特定目的，注册资产评估师，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。
收益现值是指资产评估产生的未来净现金流量的现值之和。收益现值的本质是本金市场价格，是剩余价值的本金化。在市场经济条件下、**者**的直接目的是为了获得预期收益。在正常的经营条件下，**者欲获得更多的收益，就必须在资产方增加**或提率。**越多资产价值就越大，反之越小。从本金运动的目的看，资产评估企业，本金和收益是可以相互转化的，投入一定量的本金，可获得—定量的收益，反之，根据一定量的收益，也可追溯为一定量相应的本金。
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