作用：促进作用：资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。种类：根据我国资产评估管理要求和国际资产评估惯例，资产评估中的价格标准有重置成本、现行市价、收益现值和**价格等。就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是**机构和人员按照****、**以及资产评估准则，根据特定目的，青浦区资产评估，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。
同时，采用成本法评估，还应当具备可利用的历史资料，形成资产价值的耗费也是必须的。成本途径的运用涉及4个基本要素，即资产的重置成本，资产的有形损耗，资产的功能性陈旧贬值和资产的经济性陈旧贬值。资产的价值取决于资产的成本。资产的原始成本越高，资产的原始价值越大，反之则小，二者在质和量的内涵上是一致的。采用成本法对资产进行评估，必须首先确定资产的重置成本。
重置成本是按在现行市场条件下重新购建一项全新资产所**的全部**总额。重置成本与原始成本的内容构成是相同的，而二者反映的物价水平是不相同的，前者反映的是资产评估日期的市场物价水平，资产评估多少钱，后者反映的是当初购建资产时的物价水平。在其他条件既定时，资产的重置成本越高，其重置价值越大。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。从这个意义上讲，资产评估单位，应用收益法必须具备的前提条件是：，被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用**衡量;第二，资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用**衡量;第三，被评估资产预期获利年限可以预测。
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