特点：现实性：现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。市场性：市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。预测性：预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。公正性：公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有**性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。
八要素
1．资产评估的主体，即进行资产评估的**人员；
2．资产评估的客体，即被评估的对象；
3．资产评估的目的，即需要进行资产评估的原因；
4．资产评估的标准，即资产评估依据的价格、技术等标准；
5．资产评估的程序，即资产评估具体进行的环节、步骤；
6．资产评估的方法，即评估运用的符合**规定的各种专门的方法；
7．评估的基准日，即评估时所依据的时点；
8．评估的价值类型，即评估时所认定的资产的价值属性。
成本法比较充分地考虑了资产的损耗，资产评估报告，评估结果更趋于公平合理，有利于单项资产和特定用途资产的评估，长宁区资产评估，有利于企业资产保值，资产评估师，在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物的条件下可广泛地应用。但是采用成本法评估，资产评估企业，工作量较大，同时这种方法是以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性。另外经济贬值也不易准确计算。
资产评估企业-长宁区资产评估-上海延言|合理节税由上海延言税务师事务所有限公司提供。上海延言税务师事务所有限公司坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支技术过硬的员工**，力求提供更好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。上海延言——您可信赖的朋友，公司地址：上海市浦东新区金新路58号银桥大厦1116室，联系人：程经理。
