资产评估多少钱-上海资产评估-上海延言(查看)

在评估方法的选择过程中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械地按某种模式或某种顺序进行选择。但是，不论选择哪种评估途径和方法进行评估，都应保证评估目的，评估时所依据的各种假设和条件与评估所使用的各种参数数据，资产评估收费，及其评估结果在性质和逻辑上的一致。尤其是在运用多种评估途径和方法评估同一评估对象时，更要保证每种评估途径和方法运用中所依据的各种假设、前提条件、数据参数的可比性，上海资产评估，以便能够确保运用不同评估途径方法所得到的评估结果的可比性和相互可验证性。

运用市场法评估资产价值，要遵循下面的程序：明确评估对象;进行公开市场调查，收集相同或类似资产的市场基本信息资料，寻找参照物;分析整理资料并验证其准确性，判断选择参照物;把被评估资产与参照物比较;分析调整差异，做出结论。市场法是资产评估中、的方法，它能够客观反映资产目前的市场情况，资产评估多少钱，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格，评估结果易于被各方面理解和接受。但是市场法需要有公开活跃的市场作为基础，有时因缺少可对比数据而难以应用。这种方法不适用于专用机器设备、大部分的无形资产，以及受到地区、环境等严格限制的一些资产的评估。

从原则上说，资产评估业务和价格类型应该是严格匹配的，不存在资产评估准则的相互替代问题。但在实践中出于种种原因和评估条件的需要，具体操作时可能产生价格类型替代的必要性。在某些情况下，这种替代还可能提高评估质量和资产业务质量，也便于实际操作。就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是**机构和人员按照****、**以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，资产评估价格，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。