现在市面上的防水材料种类较多，一般根据其生产原料的不同大致上可分为四大类，即沥青类、塑胶类、水泥类以及金属类。沥青类防水材料主要以各种沥青原料制作而成，根据形态不同可分为溶剂型和水乳型沥青类，具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。塑胶类防水材料主要是以橡胶类原料制作而成，具有抗拉强度高，弹性和延伸率大，粘结性、抗水性和耐气候性好等特点，可以冷用，使用年限较长。
卷材屋面防水层要求基层有较好的结构整体性和刚度，由于找平层收缩和温差影响，水泥砂浆找平层应该设置分隔缝，使找平层裂缝集中于分隔缝中，减少找平层大面积开裂的可能。为避免卷材在分隔缝处被撕裂，天津防水公司，在采用满粘法铺设卷材时，在分隔缝处卷材要空铺，再增加一道干铺的卷材条，将分隔缝盖住，且与基层和上面卷材都不粘贴在一起，否则只是增加了局部卷材层的厚度而已。
在铺设砂浆时，按由远到近，由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，按设计控制好坡度，用2m以上长度刮杆刮平，待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，12小时后用草袋覆盖，浇水养护。对于突出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧、圆锥台或方锥台，并且用细石砼制成，以避免节点部位卷材铺贴折裂，利于粘实粘牢。水落口：周围500mm范围内做成，坡度≥5%，且平滑。
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