新建商品住宅交付使用时，除住宅转让合同另有约定外，物业管理企业不得向住宅买受人收取任何费用。
住宅使用公约至业主大会或者业主审议通过的业主公约生效时终止。前期物业管理服务合同至业主与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同生效时终止。
住宅出售单位违反上述五项条款的，由市房地局或者区房地产管理部门责令其改正，可以并处一万元以上五万元以下的罚款。
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整理卫生间。卫生间的墙壁能够用清洁球来整理，主要是瓷砖的缝隙当中的污泥，还有瓷砖外表一些水泥点、油漆点等污渍。清洁完墙面之后，再用清洁剂、不锈钢清洗液、毛巾等清洁卫生间的水龙头、管件等。这些都做好了之后，就是对卫生间地上的清洁了。地上清洁能够运用洗地机，要注意地上的旮旯等一些洗地机清洁不到的地方，临安办公室保洁，用刀片、清洁球等整理干净。整理完卫生间之后就是厨房了。厨房是煮饭的地方，吃喝的用具全都在这里，因此它的清洁非常重要。过程根本卫生间的整理是相同的。
卫生间和厨房整理完结之后就轮到客厅和卧室了。第二步现已用整理吸尘器吸过，所以要整理细节。用除尘掸子将墙面、灯具、空调口、排风口等当地的尘埃整理干净。
接下来就是门和门框的整理了。在整理门和门框之前，要先了解门的原料，然后挑选适宜的清洗剂来清洁。清洗剂要用水稀释，然后用毛巾从上到下，从左往右仔细的擦洗。假如发现有胶渍，就运用除胶剂铲除。门框也是这样整理。
清洗门及框，清洗门和框的时候，一定要辨别它的材质。抹布沾上清洁剂后再从上往下，从左往右的进行擦拭，注意清洁剂要稀释过后才能使用。像是一些有胶渍的地方，应该用除胶剂进行处理。
1、保洁工作时间应同业主上下班时间错开，办公室保洁找哪家，实行免打扰服务。
2、遇到业主，应微笑致意停止手中工作，办公室保洁怎么收费，侧身让业主通行。
3、有较大灰尘扬起的作业面，应先洒些水再清扫。
4、应遵守公司员工行为规范，严禁接受包括钱物在内的各种馈赠。
5、任何地点看到杂物（废纸、烟盒、塑料袋等）必须随手拾起送至垃圾箱。
6、非工作时间，应呆在休息地方，不得四处闲逛。
7、清扫时力度要适当，以免暴起尘土。
8、在任何地方遇异常情况，办公室保洁哪家好，不能漠视，力所能及的及时解决，不能够处理的，立即通知相关部门。
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