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找店面该怎么样谈租金？饮品培训传授谈判技巧
饮品培训机构分析：找店面该怎么样谈租金比较好？
寻找合适的店面一直是一个令人头疼的问题，特别是在地段选择、租金交付方式和房屋合同签订方面隐含的细节方面更是大有学问。因此有许多创业者都有这方面的疑惑，饮品培训针对这些问题就和大家分享一下小小的经验，供各位参考。
门面店技巧，谈好房租价格。在与房东侃价之前，你在心里首先自定一个能接受的高价，这个价位必须是：你觉得有把握负担得起的，预算一下，估计是否有钱可赚，再向附近类似的门面打探一下，看价位是否基本一致。然后再依据这一自己设定的高房租价格，比较房东给出的房租价格，权衡后进行侃价谈判。谈好缴付方式，饮品培训了解缴付房租一般常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清三种。
假如房东除了固定的月租金外，还要根据你的经营状况分享一定比率的利润的，可以采用按月结算，这样能及时结算，以免拖久了增加计算难度，有的门面房东定下一年或两年的租金后，其后再要续租的话，常要按一定的比率逐年递增，这种情况下好是每半年或一年集中缴付一次，这样一旦你有了新的店面或有转行的意向，就不会损失保证金。
与房东谈判，饮品培训提醒除了谈租金外，还要注意谈妥有关的附加条件，首先，你在租房前应对店面内现有的情况都了解清楚，然后通过谈判，要求房东在出租前对门面房进行基本整修，如拆除原有已报废无法再利用的设备和装修，对店面的房顶、地板、墙壁作基本的修缮，添置或维修电设施等，或者要求房东承担相应的费用，可以通过谈判要求免付押金，还可以通过谈判要求延期缴付房租。尽量压低初期的租金，只要你言辞恳切、入情入理的分析给房东听，有些通情达理的房东会答应的。
后想要了解跟多信息，欢迎到饮品培训机构学习。
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河南隆恒贸易有限公司：销售冰淇淋机设备,奶茶吧设备,龙嘴大铜壶,莲子粥大铜壶,炒酸奶机,红豆饼机,甘蔗榨汁机,烤肉机,爆米花机等小吃饮品设备，【买设备原料免费教技术】
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