耐水性是指在水的作用下和被水浸润后其性能基本不变，在压力水作用下具有不透水性，常用不透水性、吸水性等指标表示。温度稳定性指在高温下不流淌、不起泡、不滑动，低温下不脆裂的性能，天津防水材料，即在一定温度变化下保持原有性能的能力。常用耐热度、耐热性等指标表示。它指防水卷材承受一定荷载、应力或在一定变形的条件下不断裂的性能。常用拉力、拉伸强度和断裂伸长率等指标表示。
防水卷材是一种可卷曲的片状防水材料。是建筑工程防水材料中的重要品种之一。根据主要组成材料不同，可分为沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材;根据胎体的不同可分为无胎体卷材、纸胎卷材、玻璃纤维胎卷材、玻璃布胎卷材和聚乙烯胎卷材；根据其主要防水组成材料可分为沥青防水材料、高聚物改性防水卷材和合成高分子防水卷材(SBC120聚乙烯丙纶复合卷材)三大类。
TPO防水卷材因其优异的物理性能，直接外露使用具有超长的耐老化性能，成为了北美的“低坡屋面”。但TPO防水卷材也并非专为单层屋面而生，以TPO为片材，单面覆胶层和特殊颗粒，采用预铺反粘工法施工的TPO防水卷材，用于地下室底板的防水工程中同样具有不错的防水效果。TPO防水卷材一般应用于暴露环境的屋面工程，需要提供20-30年的质量保证，其耐候性的实验、现场表现要求均十分严格。
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