冷库蒸发器一旦传热管内表面附上了较多的冷冻油，其换热系数将会减小，同样，若传热管中存在较多的空气，蒸发器的换热面积减小，冷库建造，其传热效率也会明显下降，库房温度下降速度就随之减缓。冷库投入使用后，其结构体系却处于低温环境中。由于温差大而引起的结构体系变形比普通建筑大得多，因此必须进行温度应力计算，以防止产生“冷桥”。冷库不制冷或制冷效果差：检查制冷机的冷凝器上是否脏，散热不好是导致冷库热量不能散出，检查库内蒸发器上是否积霜过厚;检查制冷剂是否渗漏。
冷库到底是给人操作使用的，企业的使用管理对冷库故障发生率也存在很大影响。企业做好管理工作是降低冷库故障发生率和避免发生严重故障的重要保证之一。冷库门关闭不严密，请调节库门上的合页和门锁与库体之间的间距。冷库做为发展中的一个重要工具，杭州冷库，已被各行各业所按受，越来越多的商家、个体、单位、科研、、化工、食品、海鲜等需求日益旺盛。
冷库设备初期运转机组:要经常观察压缩机的油面及回油情况及油的清洁度，冷库要多少钱，发现油脏或油面下降要及时解决，以免造成润滑不良。冷库隔热和防潮、隔汽可有效地降低冷库热损失，保持冷库内温度的稳定性和温度的均匀性，降低冷库内温度的波动，所以对冷库的墙体、地板、屋顶、隔间墙和楼板等均应隔热。冷库是工农商业中经常使用的配套设施，小冷库建造，由于其冷冻冷藏的特殊性，则成为许多行业发展中的新宠。
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