苏州汉马泰(图)-屋顶裂缝防水补漏-泰州裂缝防水补漏

外墙防水工程发生渗漏的原因？

　　近年来，因外墙防水工程质量不过关，而导致的外墙出现渗水现象，屋顶裂缝防水补漏，已成为房屋建筑工程质量投诉的一个热点问题。它降低了建筑工程结构的耐久性、安全性，影响到建筑物的美观和正常使用，直接关系着人民群众的切身利益。外墙防水工程发生渗漏是一个普遍存在而又难于解决的工程实际问题。比如

　　墙体渗水：

　　1、混凝土墙体。外墙防水施工时振捣不密实、养护不及时、拆模过早，会造成砼墙体出现蜂窝、麻面、烂根、裂缝等缺陷。

　　2、砖墙。框架填充墙由于钢筋混凝土和砖砌体两种材料线膨胀系数不同，在相同的环境条件下，两者变形值不同而在连接部位产生裂缝，深圳外墙防水施工时未对裂缝进行及时填补。

地下室防水补漏的施工次序：

　　先要部位大规模防水层，外墙裂缝防水补漏，先正垂面部位后平面防水层。即：

　　各方位涂布基层→涂布阳角线→过墙管路周边→施工缝、建筑变形缝等各种各样插口部位增选涂膜及铺贴提高原材料或拓宽原材料→竖直涂布一道涂膜→清除涂膜上的残渣、修复涂膜上的墙面空鼓、出气孔、伤疤或干固欠佳等缺点→先正垂面后平面的第二道涂布→清除、修复。

　　在施工以前，务必规定施工队制定施工计划方案和技术措施。

室内做防水步骤：

      1、将搅拌均匀的防水涂料根据现场要涂刷的面积开始涂刷，泰州裂缝防水补漏，基层涂刷要大于粘卷材的面积。防水涂料每次从搅拌结束至涂刷完毕迟不易超过30分钟。

　　2、底层涂料一次涂刷完毕后约4—8小时左右，方可再次涂刷第二次和第三次底层涂料，一次涂刷厚度为0.5mm、第二次涂刷厚度为0.5mm左右、第三次涂刷厚度为0.5mm左右、涂刷第二次涂料之前必须要等一次涂料完全凝固后方可再次涂刷。

　　3、粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工(防水涂料涂层可以根据工程现场实际情况、厚度要求进行多遍涂刷或喷涂，切记一次涂刷完成)。