企业资质

广东国润产业运营有限公司

普通会员5
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企业等级:普通会员
经营模式:商业服务
所在地区:广东 深圳
联系卖家:曾先生
手机号码:18819009499
公司官网:www.gdguorun.cn
企业地址:深圳市龙岗区园山街道西坑社区梧岗路30号1楼
本企业已通过工商资料核验!
企业概况

广东国润产业运营有限公司成立于2008年,**从事高科技产业园区及商业地产运营,13年来已经累计运营面积超过50万平方米。国润以深远的发展战略,科学**的管理,良好的服务理念,品牌形象,不断的创新,赢取未来。以“打造现代化全新的物业管理模式”为使命,奉行“服务、不懈追求、不断超越”的宗旨,努力成为行......

精装修厂房出租-厂房出租-国润物业

产品编号:1000000000003555445                    更新时间:2021-10-22
价格: 来电议定
广东国润产业运营有限公司

广东国润产业运营有限公司

  • 主营业务:深圳厂房出租,工厂招租,写字楼租赁
  • 公司官网:www.gdguorun.cn
  • 公司地址:深圳市龙岗区园山街道西坑社区梧岗路30号1楼

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曾先生 18819009499

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产品详情








找厂房时都会有公摊面积包括在厂房面积内,因为不管在国内哪个地方租厂房,公摊面积都是有的,独院厂房出租,区别在于公摊面积大小不一样,下面主要来介绍一下找厂房的公摊面积怎么算。

1、什么是公摊面积?

公摊面积即公用建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

2、公摊面积包括哪些地方?

找厂房的公摊面积怎么算



包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。

除此之外还包括套与公共建筑之间的分隔墙,厂房出租,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。

3、公摊面积不包括哪些地方?

(1)从属于人防工程的地下室、半地下室。

(2)供出租或出售的固定车位或车库、车棚。

(3)幢外的用做公共休憩的设施或架空层。

(4)为多幢服务的警卫室,管理用房。





产业地产是一个比较新的概念,但也是一个实践性很强的***领域。我们通常看到的文旅地产、产业园区、养老地产及物流地产等都是比较典型的产业地产分支。

为了更简单清晰地理解产业地产的发展历程及内涵,可以借用数学方程式来解析一下产业地产的前世今生:

一、传统方程式:产业地产=工业地产

产业地产



工业地产概念来由已久,正如常规住宅地产是给人及人的生活方式盖房子。那么,工业地产是给机器及生产过程盖房子。

产业地产起源于工业地产,也就是说,的产业地产概念就是第二产业的二级地产开发,因为工业在产业划分上属于第二产业,的工业地产是拿到土地使用权之后盖房子,属于二级开发。

二、常规方程式:产业地产=区域经济+产业研究+土地运营

产业地产开始兼顾宏观、中观及微观层面的融合发展,而不再局限于盖房子。随着经济发展的重要,产业地产的产业范畴不再局限于第二产业,开发阶段也不再局限于二级开发。

就产业而言,除了常规的、第二、第三产业,逐渐延伸到、第二、第三产业的融合发展,也可能形成新的跨界产业、新兴产业,精装修厂房出租,比如所谓的新型工业M0及2.5产业等。



国润物业新年推出精品独院

精品独院厂房优先整租



地址:龙岗横岗西坑社区西湖工业区20号,厂房宿舍各一栋,厂房形象好,地理位置优越,交通 利,500米上高速,空地大,停车位充足,消防配套齐全,2吨货梯,独门院厂房出租,能够适应各类工厂、企业的需求,见钱就收    



具体参数如下

整个园区8600平方

厂房:每层1480平方×4层

宿舍:每层500平方×5层

保安室+电房共180平方

       位置处于成熟工业片区,梧桐山脚下,空气清新,闹中取静

        欢迎广大地产朋友们***喝茶及指导工作!    





    


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