国润细谈工业地产概念及开发模式，工业地产不同于商业地产，主要指对工业类土地使用性质的所有毛地、，精装修厂房招租选哪家，以及该类土地上的建筑物和附属物进行开发行为，其中工业用地性质是住宅、商服和综合类用地外的用地。工业地产一般可 分为两大类，龙岗横岗厂房招租，一类是工业厂房，指开发商建设标准厂房或者根据客户需要的定制建设厂房，独门院厂房招租选哪家，而后进行销售或者租赁，这是工业地产的初期发展形式；
另一类是工业园区，包括各种软件园、物流园、工业园、科技园、总部基地等，指由开发商根据规划要求，对园区内土地进行一、二级综合开发，形成集办公、科研、中试、产业于一体的集中楼群，并进行销售、租赁、管理和服务的开发形式。
目前，我国工业地产有四种开发模式，
1、是工业园区开发模式，指在主导的前提下进行，通过创造相关产业政策支持、税收优惠等条件营造园区与其他工业地产项目所具备的优势， 龙华厂房出租然后通过招商引资、土地出让等方式引进符合相关条件的工业发展项目。
2、是主体企业引导模式，是指在某个产业领域的，获取一定规模工业土地进行***开发，借助企业在产业中的强大的凝聚力与号召力，通过土地出让、项目租售等方式引进其他同类企业，完善园区产业链。
既有建筑物结构加固的间接加固法是根据原有结构体系的客观条件，通过一些技术措施，改变结构传力途径，减少被加固构件的荷载效应，从而提高结构的安全性。根据结构传力途径改变的不同性质，主要有以下几种加固方法：
1、增设构件加固法，增设构件就是在原有受力构件之间增加新的构件，以减少原有构件荷载效应，达到结构加固的目的。如在两根梁之间增加一道新梁、在两根柱之间增加一个新柱等。该方法实施时对原有结构***较小，施工易于操作，但由于增加了新构件，对原有建筑物的建筑功能可能会有影响，一般适合于生产厂房或增加构件后不影响使用要求的民用建筑梁、柱等的加固。
2、增设支点加固法，增设支点法就是以减少结构的计算跨度(长度)和变形，达到减小结构内力和提高其承载能力的加固方法，如在梁、板等受弯构件上增设支点，在柱、屋架之间增设支撑构件等。
3、托梁拔柱加固法，该方法是托屋架拔柱、拖梁拆墙及拖梁拔柱的总称，是在不拆或少拆上部结构的情况下实施拆除、更换或接长柱子的一种加固方法。
广东国润产业运营有限公司成立于2008年，从事高科技产业园区及商业地产运营，13年来已经累计运营面积超过50万平方米。
龙岗厂房出租国润说企业买厂房如何选址，怎么选地方？
企业选址包括两个层次：一是选位，即选择什么地区；二是***，即在地区确定后选定具体的一片土地作为选址的具体位置。在进行选址决策时，应该对这两类问题结合起来进行分析。不同性质的企业，其选址的影响因素的重要性是不同的。
市场条件将厂址选择靠近企业产品和服务的目标市场有利于接近客户，便于产品迅速投放市场，降低运输成本，独门院厂房招租哪家好，减少分销费用，提供便捷服务。由于交货期的竞争以及运输费用等压力，制造厂通过靠近用户降低成本，还可以将产品尽快送达顾客手中；同时又可以随时听取顾客的反馈意见，根据用户意见改进生产和服务产品。
原材料供应条件制造业分布在原材料基地附近，以降低运费得到较低的采购价格。虽然随着科技的进步导致单位产品原料消耗的下降，原材料精选导致单位产品原料用量、运费的减少，但对那些对原材料依赖性较强的企业，还应当尽可能靠近原材料基地。如采掘业、原料用量大或者原料可运性较小的制造业。
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