出租厂房的自然人应认定为“生产经营单位”安全生产法适用的对象是从事生产经营活动的主体，其实质性要件是“从事生产经营活动”，只要从事生产经营活动，独栋写字楼出租，无论是公司、企业，还是个体户、自然人，均应纳入“生产经营单位”的范围。
出租厂房的行为与生产安全事故的发生存在***上的因果关系。大陆法系关于侵权法上的因果关系的判定，主要有“条件说”“原因说”“相当因果关系说”“义务射程说”“***目的说”等，其中的“相当因果关系说”为通说。“相当因果关系说”由“条件关系”和“相当性”两层判断组成。在本案中，自然人乙将厂房出租给不具备安全生产条件的甲，出租后对安全生产疏于监管，写字楼出租，导致发生生产安全事故，如果没有甲出租厂房给乙的行为，就不会发生此次生产安全事故，乙出租厂房的行为与此次生产安全事故的发生之间存在“无行为人之行为必然无损害后果发生”的条件关系。而且，社会上的一般人都会意识到将厂房出租给不具备安全生产条件的生产经营者，具有可能发生安全事故的风险。在实践中，出租方为追求经济利益，往往会“重出租，轻安全”，“一包了之，只租不管”，放宽对承租方的资质审查、安全生产条件的要求。
在本案中，乙与甲签订《厂房租赁合同》一份，合同中双方约定：如有人举报，剩余房租费退还给甲。可见，乙明知甲不具备安全生产的条件，但为追求经济利益，规避***，未履行对承租方的资质、安全生产条件的审查义务。因此，乙出租厂房的行为与生产安全事故的发生之间具有相当性。综上，乙向不具备安全生产条件的甲出租厂房的行为与生产安全事故的发生存在***上的因果关系。
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观澜厂房出租厂房租赁要交什么税
一、营业税：依照租金收入交纳５％的营业税。
二、房产税：依照租金收入交纳１２％的房产税。
三、城市建设维护税：在交纳营业税同时，应以交纳的营业税税额为计税根据，按适用税率交纳城市建设维护税。***人所在地在市区的，税率为７％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为５％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为１％。
四、***：于签订合同时按双方缔结的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。
五、土地运用税：土地面积×适用税率（各地不同）。
六、个人所得税：若是企业租赁，按赢利额的２５％计算企业所得税。若个人租赁，按租赁金额的２％（各地不同）计算个人所得税。
国润自成立起，就***为科技产业园及商业地产运营管理，开发方负责物业的开发建设，国润物业负责长期运营管理，在产业***厂房出租、园区升级改造、招商引资、运营策划、物业管理和客户服务等方面，发挥能力，通过 化分工与合作，实现业主利益的大化。创新方向发展，从管理看效益，全新的运营管理模式将成 为行业的。
既有建筑物结构加固的间接加固法是根据原有结构体系的客观条件，通过一些技术措施，改变结构传力途径，减少被加固构件的荷载效应，从而提高结构的安全性。根据结构传力途径改变的不同性质，主要有以下几种加固方法：
1、增设构件加固法，增设构件就是在原有受力构件之间增加新的构件，开发区写字楼出租，以减少原有构件荷载效应，达到结构加固的目的。如在两根梁之间增加一道新梁、在两根柱之间增加一个新柱等。该方法实施时对原有结构***较小，施工易于操作，但由于增加了新构件，对原有建筑物的建筑功能可能会有影响，一般适合于生产厂房或增加构件后不影响使用要求的民用建筑梁、柱等的加固。
2、增设支点加固法，58同城写字楼出租，增设支点法就是以减少结构的计算跨度(长度)和变形，达到减小结构内力和提高其承载能力的加固方法，如在梁、板等受弯构件上增设支点，在柱、屋架之间增设支撑构件等。
3、托梁拔柱加固法，该方法是托屋架拔柱、拖梁拆墙及拖梁拔柱的总称，是在不拆或少拆上部结构的情况下实施拆除、更换或接长柱子的一种加固方法。
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