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       200万的新房子要应交是多少税?

      ******便是申请办理产权年限、市场销售屋子迁移时的书据、签署立合同书等必须交费的一种税，又称之为“贴花纸”，二手房过户费，房产买卖的***大约是买卖协议所述额度的万分之五，假如200万的屋子***=200万×0.05%=一千元。

     ***按揭费除此之外，绝大多数的人房子时都选用按揭，在这个阶段还必须缴纳***按揭费，***按揭费利率大约以下：***是新楼盘的千分之五，其房屋他项权证费大约在200元到300元中间，***按揭费必须不少于一万。 

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    购房需看开发商，还要注意承建方 

     1）在近些年，开发商房地产业的公司愈来愈多了，有一些别的行业的***者转到房地产业或是以入股***的方式参加房地产开发，小的房地产业开发商非常容易发生资产，烂尾，老板跑路，经济***等，特别是在在二三线县里，有很多小的开发商集聚，因此 我们在购房的情况下要优先选择有整体实力的大开发商，开发商的水准会危害到新项目品质；

     2）大家挑选开发商的此外一个缘故是开发商通常和搬入后的物业管理公司是有关系的，西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼许多实际上便是同一个老总，好的物业管理不仅能够 让你优良的定居感受，还可以对你的房子具有升值的***； 

   3）大的开发商有优良地调查精英团队及資源，通常好的地段及将来的发展趋势的发展潜力地段基本上由大开发商拿到，键地段保利地产占有了优点影响力； 西雅房产小结：一般状况下，各地特性的大中型开发商（在各地都做过许多新楼盘）毫无疑问会比地区特性的中小型开发商稍好；

     购买一手房必须注意什么？

       购买新房子得话，必须留意留意许多层面难题，例如五证、开发商这些。那购买一手房必须注意什么？

      1、购买一手房要掌握的条当然是看五证了，土地规划许可证，基本建设工作中规划许可证，工程建筑施工许可证，国有制土地使用权证，商品房买卖许可证书。 

      2、能够 首付分期的开发商，有的开发商可谓是十分暖心，首付款能够 分期付款一般是三年，绝大多数还全是免息的。 那样的开发商全是较为心急优惠价的了，心急分期付款比不上理智看一下销售市场，指不定一段时间会减价，可是也有一种开发商给我给你的爱更优渥。

      3、西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼。购买一手房前多问一问周边地区的价钱，看一下在哪个范畴，再依据要想购买的房子的价钱、房型、所在位置开展挑选。购房一般都要，去***尽可能贷整数金额，青海西宁二手房，由于***全是依照整数金额贷。

     4、防止订金圈套和选房圈套，有一些开发商喊着特惠的旗号叫你预付定金，有一些会退，但有一些就不容易了，因此 看清合同书。买更好了房，发觉房子有什么问题应当立即报障，房子也是有质保期的。