上海房屋***-北京京坤-房屋***补偿多少钱一平米

商铺是经营者向消费者提供商品交易或服务的场所，此种类型的房屋***是目前***类别中比较特殊的一类，其经济价值可能更高。但在现实生活中由于***方设置的雷区不断，很多老百姓可能不懂***关于***的相关******，导致被***方或承租方损失惨重。

问题一：商铺***补偿包括哪些费用？

一是房屋、建筑物及土地补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，商铺店面等非住宅房屋的补偿，通常采用***补偿或房屋产权调换等这两种方式，其补偿主要以房屋相关***明登记的建筑面积为计算标准，同时考量房屋及建筑物的区块、用途、建筑构造、新旧程度等各方面因素。

二是设备设施搬迁补偿。设备设施从原地拆卸并安装到新地点，在保证其能正常工作的前提下，计算***、包装、运输、安装以及调试过程中所产生的直接费用。

三是拆除商铺造成停产停业损失的，房屋***补偿多少钱，也将获得补偿。停产停业的认定前提一般包括：（1）被征收的房屋为生产、经营性的合法非住宅房屋；（2）该商铺具有合法有效的营业执照、且营业执照上载明的地点为被征收房屋；（3）该店铺已办理税务登记，且具有***凭证。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条可知，对于***房屋造成停产、停业损失的，应当根据房屋在被***前的效益以及停产停业期限等因素确定补偿数额。

四是人员遣散及安置费用。若由于商铺搬迁导致劳动合同无法履行的，***方应当按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数***其期间基本工资、以及相关的补助费用。

五是搬迁奖励费用以及临时安置补助费。搬迁补偿费用由各市按照实际情况规定。同时，根据《国有土地上征收与补偿条例》第二十二条，临时安置补助费是在产权调换并实行过渡安置过程中进行***，上海房屋***，其标准由各地自行规定。这两种费用的金额和***方式需要被征收人在征收之前了解当地的相关政策。

前言：企业***相对于一般的的住宅性房屋而言，在征收补偿项目和具体计算标准上往往更为复杂，而中小企业由于经营规模较小，社会影响力低，其权益又常常得不到保障。面对一些地方专门针对企业***采取的***手段，中小企业又该如何应对呢？

征收方常常对企业采取的招就是断水断电，房屋***赔偿***，使企业无法开展正常的生产经营，从而逼迫企业接受***。

针对这种断水断电的行为，《征收条例》第27条明确规定，任何单位和个人不得采取、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等方式迫使被征收人搬迁。若征收方在未给被征收人补偿的情况下，就采取断水断电等措施强制***，其手段更是。如果各位被征收人面临这种情况，一定要及时向有关部门反映，若相关部门不采取有效措施，则属于行政不作为，被征收人可以向上级***申请复议或者向人民提起，具体操作流程您可以咨询律师。

征收方针对企业***的另一招是联合环保、卫生或是税务部门突袭检查，如果找到企业的事实则以此为把柄，威胁被征收人接受低补偿。

针对这一点，被征收人能在企业开工前进行相应的环评工作，取得***要求的相关***和执照，在日常经营中也要尽量做到合法合规，安全生产，环保生产，按时缴纳相应税费，这样就不怕征收方来挑刺。如果企业真的存在卫生、环保或者税务方面的问题，被征收人理应接受法定处罚，但是这些行为都和***补偿没有直接对应关系，征收方也无权以此为由不给补偿或者给与极低补偿。简而言之，该处罚的要处罚，该补偿的要补偿，二者不能直接相互抵销。万一真的面临类似情况，小编还是建议大家及时咨询律师，说明自己的具体情况，在律师的帮助下尽可能降低损失，拿到合理补偿。

征收方的套路之三是先将部分厂房纳入***范围，在操作中再一步步将其他厂房纳入***范围。

“律师您好，我家有20亩左右的鱼塘，现在想要***，我们家经营鱼塘都有20余年了，现在说就要，三天两头跑到我们家谈***问题，我们也不懂这***究竟有怎么回事，现在都要愁死了，感觉征收方给的补偿一点也不合理，但是我又不知道怎么证明，一直拖着，现在征收方说我们要是再不签征收补偿协议，就要强制填平鱼塘了，我们应该如何是好啊……”

这是前两天小编遇到的咨询问题，随着国民生活水平的提高，我国开始大力发展农村经济，很多地方养殖业特别繁荣，但是一旦这些产业遇到***，要考虑的因素也比较多，今天小编就针对鱼塘***等问题为大家提供解析。

我国鼓励全民所有制单位、集体所有制单位和个人充分利用适用的水域或滩涂进行养殖。然而鼓励也并不意味着没有限制，鱼塘承包经营者应当确保自己承包的鱼塘属于合法经营，合法经营的认定除了需要保留承包双方的承包合同、营业执照、等，还需要保证鱼塘经营者具备养殖证。根据《中华人民共和国渔业法》第十一条的规定可知，适合养殖业的水域或滩涂都具有统一的规划，单位或个人如果按照***的规划进行养殖，房屋***补偿多少钱一平米，需要向县级以上的地方渔业行政主管部门提出申请，并获取颁发的养殖证，许可其使用该水域、滩涂从事养殖生产。核发养殖证的具体办法由规定。没有效力瑕疵的合法经营的鱼塘才能在***过程中更加理直气壮的要求合理***补偿。