国润物业新年推出精品独院精品独院厂房优先整租地址:龙岗横岗西坑社区西湖工业区20号，厂房宿舍各一栋，厂房形象，地理位置优越，交利，500米上高速，空地大，写字楼出租电话，停车位充足，消防配套齐全，2吨货梯，能够适应各类工厂、企业的需求，见钱就收 具体参数如下
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3、企业所得税：可以根据根据《企业政策性搬迁所得税管理办法》（2012年第40号公告）规定进行处理
章 总则オ
条 为规范企业政策性搬迁的所得税征收管理，根据《中华人民共和国企业所得税法》(以下简称《企业所得税法》)及其实施条例的有关规定，制定本办法。
第2条 本办法执行范围于企业政策性搬迁过程中涉及的所得税征收管理事项，不包括企业自行搬迁或商业性搬迁等非政策性搬迁的税务处理事项4。
第3条 企业政策性搬迁，是指由于社会公共利益的需要，在主导下企业进行整体搬迁或部分搬迁。企业由于下列需要之一，提供相关文件证明资料的，属于政策性搬迁
1、和的需要；
2、由***实施的能源、交通、水利等基础设施的需要；
3、由***实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
(5)合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。租赁期限为年，从年月日至年日。
(6)经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年***先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方***年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方***年租金百分之二十五的违约金。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
(7)在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。争议解决方式：双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等***效力。本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式四份，双方各执两份，具有同等***效力。
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房地产申请建设的程序/步骤
(1)到工商局注册公司，写字楼出租信息，注意注册资金量问题。
(2)到建委、建设厅申请。
(3)到国土局收储中心，找一块招、拍、挂的净地。如果没有别人应标，或者别人的价格比你低，就是你的了。这类土地一般都是规划条件齐全了。
(4)中标后，根据要求缴纳出让金，也就是地钱，买了东西要付钱。
(5)然后办理《土地证》，你是地主了。
(6)进行设计招标，进行建筑设计。进行图纸审查。
(7)在到规划局申办《规划许可证》
(8)进行***招标，到建委办理《施工许可证》
(9)交纳相关***金、费用等，规划局验线后， 开工吧。老板！！！
开发的程序前期工作阶段：
1、场地的工程勘测（确认勘测单位对场地的地质进行勘测）
2、获取土地使用权
3、、***、安置
4、规划设计
5、落实开发资金
6、制定建设施工方案（建设施工方案包括：施工***与协调计划，建材与设备供应计划，施工图设计方案、基础设施配套的接洽与协商计划、工程清单与工程进度时间表、现金流量表、与承包商谈判与签约计划等）
7、施工现场的三通一平
建设阶段 ：
1、项目发包 2、施工***管理 3、项目控制与监理 4、项目竣工验收
另外开发报建程序大体如下：1、取得国有土地使用证 2、规划方案审批 3、办理选址意见书 4、立项审批 5、办理建设用地规划许可证 6、准建证（准建项目开发手册） 7、建筑设计方案申报 8、建设工程规划许可证 9、施工图送审
国润目前运营着：樟坑径电子数码园、长圳大岗智谷、福城茜坑物流园、福城茜坑商业广场、福城新塘高新科技园、松元厦昌隆工业园、横岗西坑科技园、横岗西坑物流园、横岗安良工业园、横岗西坑宝桐商业广场、横岗澜科创科技园、横岗西坑禾麦印刷产业园、佳兆业西坑员工生活园、横岗西坑科勒仓储物流园、横岗福润公寓等。目前园区内高科技企业超过120家，年产值超过100亿；总资产5千多万，年销售额2亿员工100余人。
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