企业***补偿-北京京坤-海南企业***

在***过程中，不少农民兄弟都对***的注意事项不了解，很多事迷迷糊糊就过去了，可是基本的原则是必须遵守的。自己的利益也要尽可能的争取。后，这些***原则要谨记，别吃亏

?先补后拆

***涉及到被***人的直接利益，补偿又是***的关键，被***人先签订房屋征收补偿协议再搬迁，补偿方式多样选择，记住必须先补偿后搬迁，不合理，企业***补偿，不合法的***协议坚决不能签字低头。

?拆一还一

如果被***人选择产权置换，那么以1：1的面积计算标准将自己的房屋与***方提供的房屋进行置换是基本的利益保障。

?被***人的生活水平不下降

补偿原则是***行为必须保证被***人的生活水平不下降，即***户的生活水平在***之后应等于或高于原有生活水平。

?不得进行***、不得停水停电逼迁。

采取、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。

在***过程中，被***人的房屋有时会被认定为违建，不予补偿。但是看了以上内容，相信被***人对自己房屋有所了解。

十余年的辛勤经营，在这短短几日内化为乌有，经此强拆，唐先生早已身心俱疲，但是他依旧没有放弃***。后经咨询。

根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条的规定，对划定禁止养殖区域确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方依法予以补偿。

但龙口镇为了使市逃避对养殖场进行补偿的法定责任，在极短的时间内将养殖场强制拆除。

并且在之后调查过程中，龙口镇自认是其自行***实施了前述强制拆除行为，没有其他行政***参与涉案强制拆除，还称没有其他行政***委托或***其实施前述强制拆除行为。由于在拆除当日工作人员没有释明身份，也没有佩戴工牌，因此，除龙口镇的工作人员外，其他人员的身份并不清楚。

另外，关于本案龙口镇的点，

根据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条规定：“行政***作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应以书面形式作出……”第三十六条：“当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政***应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核……”

第四十四条：“对的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政***予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政，又不拆除的，海南企业***，行政***可以依法强制拆除”

在本案中，龙口镇虽作出了《限期拆除该通知书》，但未能提供证据证明其在事实强制拆除行为前已履行了前述***规定的催告、听取当事人陈述和申辩、作出强制执行决定、公告等法定程序义务，其强制拆除程序严重。

【***经纬】

   一、行政复议力挽狂澜 土地房屋安然无恙

   具有丰富养殖场******经验的律师，深入剖析了兰州市西固区城市管理行政局作出的《责令改正通知书》以及兰州市国土资源局西固分局作出的《责令交出土地通知书》，企业***土地***律师，该两份***文书无非是当地快速、低成本进行***的方法，意在给赵先生一家人施加压力，令其接受低补偿并尽快搬迁。针对上述两份存在多处内容的文书，凭借丰富的经验一一驳击其之处，并要求其依法行政、依法补偿，不可拿这种手段愚弄百姓！兵贵神速，赵先生第二天就向相应提起了行政复议。一份有理有据、清晰完整的行政复议申请书被呈现到了相应的，赵先生的宅基地及宅基房屋暂时无虞。

二、信息公开深入调查 行政齐下

律师深知，土地及房屋作为***的基础十分重要，企业***补偿方案，两份行政复议申请可以暂时保护赵先生的房屋及土地不被剥夺，可是要获得合法、满意的补偿，还需要启动相应的信息公开程序对本次征收行为的合法性进行调查。针对批文的调查结果，律师针对审批权限及审批程序等两项***问题依法提起行政复议，并针对上述《责令交出土地通知书》进一步提起了行政。齐下的救济程序令行政***对赵先生的补偿问题重视起来，补偿数额随即出现了有利反转——对方请求赵先生撤回讼诉及复议，并将补偿提高一倍。

三、查处申请巩固胜局 满意补偿终于落实

面对对方开出提高一倍的补偿，当事人表示很愿意接受。可是补偿协议仍未签订，补偿款仍未落实到赵先生的账户，律师仍旧提防着其中的***风险。此时，对方开始劝赵先生撤诉，害怕对方就补偿条件反悔的赵先生再次陷入，不断联系杨波律师讨论撤诉的问题。律师并未立即同意撤诉请求，反而针对对方在赵先生家周边推土施工的行为向国土部门申请查处。巨大的压力再一次倒向了征收部门，其立即联系赵先生，将原有的补偿条件再次提高并***村委会、