3、城镇土地使用税按照房屋的占地面积乘以适用税额标准计算缴纳。我市城镇土地使用税各等级每平方米年税额标准分别为：一等24元;二等18元；三等12元；四等9元；五等7.5元；六等6元；七等4.5元；八等3.6元；九等3元;十等2.4元。
4、***：依据《中华人民共和国***暂行条例》及其实施细则的规定，出租方与承租方都应在所持有的租赁合同上，按租赁金额千分之一贴花，带装修办公室出租，税额不足一元的按一元贴花。
5、城建税、教育费附加和地方教育附加：公司和个人应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税（费）率计算缴纳城建税[7％（***人所在地在市区的）、5％（***人所在地在县城、镇的）、或1％（***人所在地不在市区、县城或镇的）]、教育费附加（3％）和地方教育附加（2％）。
6、个人所得税：出租公建房屋需要缴纳个人所得税。根据个人所得税法及其实施条例的规定，观澜办公室出租，个人出租房屋取得的租金收入按照“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税，是以出租方为***义务人。计算个人所得税时，一次租金收入不超过4000元时，用租金减掉还应缴纳的营业税、房产税等其他税费后的余额扣除800元费用后，税率为20％；一次租金收入超过4000元时，用租金减掉
横岗西坑安良路5号一楼钢构350平方，报价25块（3月底空出可预定）
西坑社区富坑南街1-4号：
1：标准1楼1200平方，4月份空出可预定
2：3楼500平方。可做生产，小加工，仓库有带装修办公室（3月25号空）
3：1楼钢构。200平方。报价23块（4月份空出可预定）
横岗西坑西湖路9号
B栋3000平方
C栋3000平方
B、C两栋报价24块，整租，也可分租， A栋已改成公寓可拎包入住。环境幽静。空地大车位足。（A栋新装电梯）
西坑社区梧岗路30号
1：二楼1250平方，现成珠宝厂（5月份空出可预定）
2021年1月1日起，典正式施行。而关于买房卖房、租房、房屋产权等领域都有全新的规定，你都了解吗？
2021年房屋产权新规
1、 新增房屋“居住权”。
从2021年起，每一套大产权房子都拥有三种不同的物权属性，分别是土地使用权、房屋产权、居住权。
居住权是***于土地使用权、房屋产权外、新增的第三种属性。可以理解为单纯给居住人设置的1个物权类型。带有居住权的房子原则上无偿设立、不能出租，居住权不得转让、继承。
典：
第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定；对他人的住宅享有占有、使用的用益物权；以满足生活居住的需要。
第三百六十七条【居住权合同】设立居住权；当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立；但是当事人另有约定的除外。设立居住权的；应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租；但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人的；居住权消灭。居住权消灭的；应当及时办理注销登记。
第三百七十一条【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】以遗嘱方式设立居住权的；参照适用本章的有关规定。
居住权设立初衷，是让一些只有一套房的人，大型办公室出租，或者不想卖掉房子的人，可以通过单独转让居住权的方式获得收益。但居住权的确可能引起一些不必要的麻烦，还是多了解为好。
国润以深远的发展战略，科学的管理，良好的服务理念，的品牌形象，不断的创新，赢取未来。以“打造现代化全新的物业管理模式”为使命，奉行“服务、不懈追求、不断超越”的宗旨，同城办公室出租，努力成为行业品牌。
税费条款(租金是否含税，因租赁发生的税费)
(1)租金是否需要开具，税费由谁承担；
(2)租赁厂房要缴***费：营业税=租金收入×5%；企业所得税；房产税=原值×(1-30%)×1.2%(年征收)；***；城镇土地使用税：5元/㎡·年；堤围防护费=营业收入×1%。(城市维护建设税5%、教育费附加3%，外商***企业免缴);
(3)谁负担税费和缴纳。
保证金条款
(1)保证金金额，缴纳时间；
(2)保证金不计息退还；
(3)没收保证金的情形(违约责任)。
违约责任(租金违约、单方解除合同、损害赔偿)
(1)租金违约：延期缴纳租金的违约金即滞纳金的标准；超30天或更长时间的单方解除合同权，以及没收保证金及其他违约金的金额(或计算方式)；
(2)单方解除合同情形：擅自转租、擅自转让、转借他人或擅自调换使用、擅自拆改结构或改变用途的、拖欠租金、利用厂房从事活动、故意损坏承租房屋的、***规定的其他收回情形；
(3)损毁需***原状、赔偿损失。
合同解除
(1)协商解除；
(2)单方解除；
(3)不可抗力：合同终止，互补承担违约责任或损失；
(4)征收或***：合同终止，互不承担违约责任，补偿款如何分配。
装修部分的处理：
(1)书面同意为前提；
(2)装修部分在合同终止时，归属谁，是否需要补偿及***原状。
同城办公室出租-国润物业-观澜办公室出租由广东国润产业运营有限公司提供。广东国润产业运营有限公司是广东 深圳 ,租赁、典当的见证者，多年来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在国润物业***携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创国润物业更加美好的未来。同时本公司还是从事厂房出租，工业厂房出租，精装修厂房出租的服务商，欢迎来电咨询。
