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单位房有***能卖吗

    一般来说单位房子，都是以固定单位为***建造的住宅楼，一手房在售楼盘，***庭对于这种房间有减免税费的优惠，单位员工可有较优惠的费用购买自主，不过其产权属于单位，或者分享的，当然也可以在一段时间后转换为员工个人所有，也就是经济适用房，那么有***的单位新房可以自由上市卖吗？下面就随西雅一起来了解看看吧。单位新房有***可以卖吗？西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼。

    单位新房有***是可以卖，也可以过户的，这种单位房在办理***后，就是否个人所有的经济适用房了，已经拥有了出售过户的基础产权，虽然土地使用证无法办理，也不影响出售。其实没有***的单位房也是可以出售的，但无法过户，基础上出售交易的比较少。

   由于和房地产商签订的***申办起程序流程会更便捷一些

       1、 一步便是到和房地产商签订的***填好《个人房屋申请表》，由于和房地产商签订的***申办起程序流程会更便捷一些，必须带动的文档有《房屋出售合同》非本市户籍还必须出示一年之上明，一手房交易，也有个人正本和影印件。西宁一手房，一手房多少钱，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼。

      2、待申请人将材料交所有给***后，***会开展审批，假如合乎***的程序得话，***就会根据申请人来签署《个人房子按揭按揭合同书》，这儿的按揭限期是没法超出30年的。下面还必须也有到房产***补领《房间他项证》，在使用 这一证实到公正单位申办产权年限质押公正然后到公司申请办理屋子商业***。

         开发商和开发商签订认购书

   签订认购书(1)明确是新楼盘之后，就可以到开发商和开发商签订认购书，而且交费订金。开发商必须详尽的把新项目的进度进度告知买房人，而且要将签订注意事项及有关的宣传策划材料和***文件交到买房人。(2)认购书签订完之后，开发商必须给买房人《签约需知》，那样买房人就可以清晰的明确下一阶段及签订有关关键点。此外在签订认购书时，务必要还记得查看开发商的五证，尤其是《预售许可证》是十分重要的，假如拥有这一份证实，前边的多张有效***大约也都没什么问题啦! 

      签订靠谱合同书在签订了认购书之后，西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼开发商大约会在一星期内通告买房人来签靠谱的买房合同，而买房人必须依据合同书承诺来***。倘若售卖彼此承诺以住房的方式购房得话，那麼买房人这一時间就必须先交30%上下的屋子首付。 

    合同登记表办理备案买房合同签订之后，开发商必须到本地的房产***去申请办理合同登记表办理备案办理手续。申请办理合同书备案是要掏钱的，大约是由开发商付款。