利用税收优惠政策进行税务筹划时应注意以下事项：充分利用税收优惠政策。有条件的应尽量利用，没有条件或某些条件不符合的，要创造条件利用。税务筹划的优惠要素：利用分劈技术。分劈技术，是指在合法、合理的情况下，使所得、财产在两个或更多个***人之间进行分劈而直接节税的税务筹划技术。税务筹划的优惠要素：利用税收扣除。利用税收扣除筹划，是指在合法、合理的情况下，使扣除额增加而实现直接节税，或调整各个计税期的扣除额而实现相对节税的税务筹划方法。
筹划性，是指在***行为发生之前，对经济事项进行规划、设计、安排，达到减轻税收负担的目的。利用税收优惠政策进行税务筹划时应注意以下事项：在合理和合法的情况下，尽量争取更多的项目延期***。在其他条件（包括一定时期***总额）相同的情况下，延期***的项目越多，房地产税收筹划，本期缴纳的税收就越少，现金流量也越大，可用于扩大流动资本和进行***资金也越多。从原则上说，税务筹划可以针对一切税种，但由于不同税种的性质不同，税务筹划的途径、方法及其收益也不同。
税务筹划的方法：创造条件筹划法。***人得想办法创造条件使自己符合税收优惠规定或者通过在某些能享受优惠待遇的企业或产业、行业，使自己符合优惠条件，从而享受优惠待遇。通常意义上，凡是符合税收立法精神的实现税收负担减轻的行为都属于节税，节税在一切***都是合法的也是正当的现象。税务筹划的直接目的就是降低税负，减轻***负担。选择低税负：低税负意味着较低的税收成本，较低的税收成本意味着高的资本回收率。
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