可视对讲系统主要用于商品住宅建筑，规模迅速发展，一般已进入城市高层住宅区。使用时，居民听到铃声，使用录像电话，游客通过楼下门主机呼叫，居民可以通过楼下主机摄像机接收视频图像。居民观察分机显示屏上的监控图片确认访客的身份，后决定是否按下室内分机的按钮，打开连接入口主机的电子控制门锁，允许访客打开门进入。
可视对讲系统还可连接紧急报警按钮、红外探测器、门磁窗磁、烟雾探测器、可燃器探测器等报警设备，将、火灾警报、煤气泄漏、紧急求助等信息立即通知管理中心，为居民提供便利安全的生活，减少居民受到干扰的烦恼，也是居民区等级和居民身份的表现。
楼宇对讲中的布线问题
楼宇对讲系统是采用单片机编程技术、双工对讲技术、CCD照片和视频显示技术设计的访问者识别控制信息管理的智能系统。楼门平时处于闭锁状态，不允许本楼以外的人进入大楼。大楼内的居民可以用钥匙、IC(ID卡)卡或密码自由进出(现在有***和虹膜识别的新产品)。
客人来访时，客人必须在大楼门外的对话主机键盘上按下访问者的房间号码，呼叫访问者的对话分机，开通后，与访问者的主人进行双向通话或视觉通话。通过对话或图像确认访问者的身份后，居民的主人允许访问者进入，用对话分机的按钮打开控制大楼入口门的电子控制门锁，访问者可以进入大楼。访问者进入后，大楼门禁系统会自动上锁。
网络综合布线工程的设计对楼宇对讲系统布线过程有决定性的影响，在施工设计和设置项目中应更加慎重地执行。通常，楼宇对讲系统的施工计划完成后，接下来是工程的设置和施工，施工前的是工程的准备。
旧住宅区建设时间过长，安全基础设施老化或失效等问题越来越突出，楼宇对讲设备，安全管理投入也有限，不能有效管理社区管理和人员流动，给居民安全带来更高的风险。各地城市连续发布了支持旧住宅区改造的政策和计划，如何有效改造旧住宅区，完善旧住宅区安全管理，保障住宅区居民生活安全是关键。
旧住宅区需要升级改造，视频监视系统、周边防范系统、出入口管理系统、梯子控制系统、智能消防系统，一起来看看吧。
旧住宅区和车流频繁出入，安全基础设备不完善或不足，在无视频监视系统的辅助下，安全***更高，楼宇对讲机，有序规划监视系统，实现24小时监视，大幅提高住宅区安全性。
根据国*院发表的《关于推进城镇旧住宅区改造的指导意见》，旧住宅区改造除基础类安全设施外，提高类中还涉及公共服务设施辅助建设及其智能改造，如住宅区周边防护等智能感知设施等。周边防盗系统主要在社区围墙上设置红外线栅栏等防盗设备，防止翻转，以红外线栅栏为例，红外线栅栏利用红外线进行检测感应，进入防盗区域遮挡信号时立即通报，猫、狗等通过时不通报。
由于老旧小区人口流动性大，安全基础设备不足或老化，管理混乱，人员复杂，出入口管理成为的防线，是非常重要的水平，在旧住宅区设置门禁系统，可以有效地管理出入口人员。
搭载小区楼宇对讲系统可以有效地控制人员，防止外来人员无权使用电梯，楼宇对讲品牌，通过合理控制电梯实现各种功能，目前市场上广泛应用于脸部、***、卡片、二维码、声音等可视对讲系统。
消防安全也是我们应该***考虑的问题，旧住宅区建设时间长，楼宇对讲，安全基础薄弱，人口密集，垃圾堆积，消防、安全等基础设施不足，老化或无效，容易引起火灾和可燃气体泄漏，发生火灾时，不能得到火灾警报和控制。
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