用作混凝土或水泥发泡剂的合成表面活性剂，主要是聚乙二醇型，它由含有活泼氢原子的憎水原料和发生加成反应而制得。
羟基、羧基、氨基以及酰氨基等的氢原子，都具有较强的化学活性。含有上述原子的憎水材料都可以与生成聚乙二醇非离子型表面活性剂。例如由***酚与进行加成反应即可制得***酚聚氧乙烯醚。
当参加聚合反应的比例越大时，生成的表面活性剂的水溶性就越好。
***酚、脂肪酸、脂肪胺或是脂肪酰胺也易于与进行加成反应制成表面活性剂。
非离子型表面活性剂是在水溶液中不能离解成离子的一类表面活性剂，它的产量和用量仅次于阴离子型表面活性剂，具第二位。它大体有四个类型:醚型、酯型、醚酯型和含氮型。
由于非离子表面活性物分子中的低极性基团端没有同性电荷的排斥，无机发泡剂价格，彼此间极易靠拢，因而它们在溶液表面排列时，疏水基团的密度就会增加，相应咸少了其它的分子数，溶液的表面张力则降低，表面活性增加，因而有一定的起泡能力。也正是因为它的疏水基团在水溶液表面排列密集，使水溶液所形成的气泡液膜比较密实坚韧，鹤壁发泡剂价格，不易，所以它的泡沫稳定性优于***苯磺酸钠，等阴离子表面活性剂，但发泡能力(起泡高度)远不如阴离子型。由于许多人对发泡剂是先看起泡性，故非离子表面活性剂往往会因起泡能力不强而不被人选用。
从长远看，由于非离子表面活性剂本身的特性，白色发泡剂价格，它被广泛用作发泡剂的可能是很少的，前景远不如阴离子型表面活性剂。
发泡剂的使用效果：
1.附着力。一些劣质的聚泡沫塑料在垂直缝隙中击打时会流下，粘合效果不好。
2.起泡量。好的发泡剂具有较高的发泡率，可以大大节省成本
3.细度。良好的发泡胶固化后具有均匀，致密的泡孔，稳定性好，无粉化。第二种泡沫聚具有大的孔，固化后内部甚至是空的，并且耐久性差。用手捏成粉末。
4.灵活性。好的发泡剂在固化后具有非常好的弹性，并且可以承受很大的力。第二种产品的弹性差。固化后，用手将其压缩成一张纸。
5.收缩性。所有发泡剂都会收缩，特别是在高温和湿度不足的情况下，但是会有一定程度的收缩。好的发泡剂收缩率较小，基本上对门窗的安装没有影响。
动物性水泥发泡剂以精选的动物(牛、羊)角质蛋白为主要原材料，经一系列水解反应，加温溶解、稀释、过滤、高温缩水而成 [5] 。采用发泡设备和制造工艺生产，生产过程实行严格的品质管理，产品呈暗褐色粘性液体，杂质含量低，刺激性气味较轻，品质均匀，白色发泡剂价格，质量一致性好，具有良好的起泡性和优异的泡沫稳定性，属新一代动物性水泥发泡剂。由于用该发泡剂产生的泡沫表面强度很高，泡沫极其稳定，用其制作的发泡水泥其气泡呈相互***的封闭状态，气泡与气泡之间不连通发泡水泥制品的抗渗透性很好。1.在同样密度下，与用植物性发泡剂制作的发泡水泥相比其密封性和保温性较好，强度高。2.由于其优异的泡沫稳定性，其一次性浇注的发泡水泥的厚度可以达到1.5米以上而不塌陷，因而适合于发泡砖、轻质板材、轻质墙体的生产。缺点：1.由于生产工艺复杂，产品成本较高。2.该发泡剂起泡性不及植物性发泡剂，制作发泡水泥的耗用量较高。3.具有一定的刺激性气味，制作成发泡水泥之后才能消失。
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