所以遇到这种情况时，业主.时间想到的当然是找管家-—物业公司！其实物业公司也是冤大头！ 但收人钱财，得啊！物业公司在熬不过业主的纠緾下，或会找到开发商，在此情况下，通常会采用2种办法解决这类问题：一是铲掉砂浆墙，重新刮腻子整改，二是在原有基础上刷一层水泥浆……铲墙重做的办法，业主当然接受（但代价好高啊！至于第2种办法么，呵呵……那就不一定了 就算有点脱沙掉灰也是经常见的，有什么担心可言？可经常有媒体报道，一些业主在验收房屋过程中，不幸发现内墙抹灰脱沙掉粉，刮上腻子后造成腻子空鼓；贴上瓷砖，也导致瓷砖空鼓脱落
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以下为产品介绍
河北墙面抹的砂浆掉砂掉粉用渗透硬化剂
筑致杰Z6混凝土表面回弹增强剂混凝土回弹强度不够等问题而研制。是一种有着独特配方的水性有机复合新型材料，能有效渗透混凝土表层3-20mm，与混凝土中的游离物质发生一系列复杂的化学反应，形成一种三维网状的致密整体，从而提高混凝土的表层强度，提高回弹强度3-10兆帕，达到硬化混凝土地面墙面，使用寿命与混凝土相同，且施工简单，只需在混凝土表面进行涂刷处理即可。
筑致杰Z6混凝土表面回弹增强剂是北京中冶宝成建筑修复技术有限公司研发的是一款提高混凝土强度硬度的产品，解决混凝土混凝土回弹强度低，混凝土强度不合格。
筑致杰Z6混凝土表面增强剂主要适用于：
1. 已浇筑成型的混凝土后期的表面的强度偏低。
2. 混凝土表面碳化导致的回弹强度偏低，包括：地面，墙面，柱子，桥梁，隧道，墩柱等混凝土部位。
Z6混凝土增强剂的注意事项
1.施工温度：5℃-45℃
2.塑料桶密封，0℃以上保存，保质期12个月
3.运输时检查包装是否完整、密封
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墙壁表面过于光滑降低了腻子粉与砂浆的粘接力，导致腻子层无法与墙体形成正常的统一结构，从而出现空鼓脱层快速硬化、墙面防尘，提高强度；提升原墙面抗压强度、抗冲击性能；提升抗腐蚀性；明显减缓风化；容易起灰、起砂的新老水泥抹灰砂浆墙面；室内外墙体抹灰层起砂、掉面；结构强度等不够它并不是指传统意义上的胶水或者界面剂之类