合同解除包括双方解除和单方解除，房屋租赁合同作为合同的一种，解除房屋租赁合同自然也可适用双方解除和单方解除。双方解除房屋租赁合同是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同，房产买卖，即解除合同。单方解除房屋租赁合同即当事人一方通过行使法定或者约定解除权而解除房屋租赁合同的行为。
关于解除房屋租赁合同问题有的在合同中会做出明确约定，出现约定情形可解除房屋租赁合同，若在合同中没有约定解除房屋租赁合同问题，房产买卖税费，则应适用***规定。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。
?房屋租赁注意事项
房屋租赁是现在解决住房问题的重要途径，短时间内无法买房的人都会选择房屋租赁方式，陕西威能律师事务所建议大家在租赁房屋时需审查对方是否有出租权利，即是否是房屋租赁涉及房屋的房东或有权转租的租客，房产买卖，其次在确定房屋租赁前检查房屋内设施是否完好，记明物品数量及状态，此外，必须订立书面房屋租赁合同，租赁期限不能超过20年，超过的期间是无效的。陕西威能律师事务所处理房屋买卖、房屋租赁合同***，我们以为您提供服务，期待与您合作。
房屋买卖合同订立后，约定房屋因意外事件毁损、灭失，房屋风险应由谁来承担？根据相关规定，不动产风险转移采取交付主义，即房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖方承担，房产买卖税，交付使用后由买受方承担;买受方接到出卖方的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受方承担，但***另有规定或者当事人另有约定的除外。虽然不动产所有权以登记未生效要件，但是房屋毁损灭失的风险则采取交付主义。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。
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