墙面起砂常见原因分析： 1、 水泥的性和凝结时间指标不符合质量要求（如砂浆上墙的时间未掌握好）； 2、 砂过细或含泥量过多（砂子中含过多的泥土成分）； 3、 配合比不准或失控（砂子与水泥、水或其它添加剂配比不正确）； 4、搅拌不均匀（如人工搅拌时还未混合均匀就上墙）； 5、添加剂用量或配比不正确（部分地区在添加砂浆王、石灰精之类的时候方法用量不正确）； 6、其它，如墙面老化，多发生于年久失修的老旧墙面，特别是长期在外受风吹日晒雨水浸蚀等引发它是水性材料，不可燃烧、无溶剂、不含甲醛要注意的是程序一定不要做反了，正确的做法是：a涂刷筑致杰（喷涂更佳）并干燥后（使用方法很简单，自己一下就知道）--b滚涂胶水或界面剂，待胶水干透--c修补裂缝--d批刮腻子粉--e打磨--f刷漆--OK完成
以下为天津室内墙面砂浆层这样处理介绍：
筑致杰Z5砂浆硬化剂全称：筑致杰Z5砂浆硬化剂墙面脱沙修复液.筑致杰Z5砂浆硬化剂适用范围与应用条件适用于新旧抹沙墙（水泥搓沙墙、水泥抹灰墙）、水泥墙面以及水泥沙浆面层、石膏等以水泥为基质的建筑材料表面。
用于抹沙墙反沙、标号不足、脱沙的修复补救措施。用于旧墙翻新、新毛坯房沙浆墙面预防老化。用于特殊工艺的加固处理，如别墅原生态水泥墙风格造型。其它以水泥为基质的建筑材料表面。内墙，外墙皆可。抹灰墙面水泥砂浆一摸掉沙掉粉验收不了怎么办？抹灰墙面水泥砂浆一摸掉沙掉粉验收不了怎么办？有些问题不是你想避，想避就能避的。特别是有些搞内外墙砂浆批墙工程的哥们，好不容易得到一个批墙抹砂工程的业务，可当完工验收时才发现施工的水泥搓砂墙硬度不足，松散了，有的还掉沙脱砂了，导致甲方不验收，甚至要求返工重做！不用返工就通过验收的真正的秘诀就是：喷涂了“筑致杰Z5混凝土硬化剂墙面脱沙修复液”！筑致杰Z5混凝土硬化剂对墙体搓砂层进行Z5硬化剂修复加固。
重新还原提高砂浆墙硬度。它不仅适用于脱粉脱沙的水泥搓砂墙面、旧墙翻新，老墙改造，还可用于建筑物内外毛坯墙装修前使用，以预防墙面老化粉化造成腻子层空鼓脱层问题。通过筑致杰Z5混凝土硬化剂增强水泥砂浆面层硬度，喷涂过筑致杰Z5混凝土硬化剂墙面脱沙修复液的搓沙墙面不会再脱沙掉砂，不仅免去重新返工刮沙浆的烦恼，又节约了成本，并且施工方便。这种修复材料与砂浆中的未完全反应的水泥成份等发生再生反应---是重新改造水泥砂浆物理性能的，使标号不足松散的水泥墙变得更坚固结实，可不是利用胶水粘合剂的粘接性能哦。而是改变砂浆物理性质的一种更完方式！当砂浆强度提高了，标号提高，自然也就不掉沙了，所以通过验收！简单喷一喷筑致杰Z5混凝土硬化剂。
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其他：
墙面修复液，渗入基底保护墙面不起粉不起沙防止墙面起砂扑灰针对房子墙面地面出现的老大难问题，直接作用涂刷于基面，充分渗透、固化、墙面防水加固墙面是水泥砂浆基层的问题，那就要先将水泥砂浆层进行加固改造！出现这些情况时给我们生活中带来很大的困扰，现在已不少墙面出现这些状况另外如施工期间遇天气突变（常见于外墙，如未做好保护，刚上墙的砂浆偶遇雨水侵蚀）