通过大量的实践表明，虽然磁化水处理器具有很多优点，但是在实际应用中也受到以下一些因素的制约：
(1)取暖系统回水的速度。速度越快，效果越好。但因回水速度有一定的应用范围，提高回水速度受到一定限制。
(2)中心磁场强度。磁场强度越大、阻垢和防腐效果越明显。要想提高磁场强度，需要较复杂的装置，同时需要消耗大量的电能，因此也只能在一定范围内调整。
(3)产生水垢的钙、镁离子比例。通过大量实践证明，一般认为在钙、镁离子比例为7:3时，磁化水处理器的使用效果**好；当钙、镁离子比例为5:5时，效果将减弱30%；而当钙、镁离子比例达到3:7时，几乎没有什么效果。
4 结论
在回水流速和中心磁场强度相对固定的情况下，当使用单位的水质中构成产生水垢的钙、镁离子比例达到或接近7:3时，使用磁化水处理器是比较经济可行的办法。
催化材料 物理处理技术中释放的金属离子有催化阻垢效果的作用。研究表明，痕量的锌、铜等离子的存在，电磁除垢器的原理，会减缓碳酸钙的成核速率并改变其晶形，从而可达到阻垢防垢的目的。与铜、镁等离子相比较，锌离子具有更明显有效的阻垢作用，且当Zn/Ca浓度比大于0.06×10-3时，碳酸钙的结晶形态从方解石变为更易去除的霰石。Geun Jae Lee等人研究了三种流速下物理处理技术中催化金属处理高硬度水的效果，变频电磁除垢器，结果表明，不同流速下污垢热阻下降了17-38%，且垢层更易去除。
除垢器的作用是什么？
除垢器的主要是软化水质，尤其锅炉用水处理直接影响锅炉的安全运行，严重的甚至会带来不可估量的损失。大多数除垢器主要采用离子交换树脂法，被膜法，除去水中的钙镁离子.现在的除垢器种类很多有永磁的，电的等等. 磁场对水溶液中的离子也有作用。水中致垢的主要物质是钙和镁的碳酸盐和***盐。这些物质的溶解度曲线具有负的测试系数。即温度的升高，其溶解度降低，当这些盐的离子进入磁场后，必然以磁场对其产生的洛伦兹力的作用洛伦兹力作用的结果使正负离子的运动方向相反，碰撞机会加大。由于磁场对水分子的作用使其对离子的水合作用减弱，离子活性增大，使正负离子结合成分子形成新相的预结晶中心即晶核。离子间的有效碰撞与磁场的强度，黄山电磁除垢器，离子的浓度，运动速度等相关。晶核的形成，使在温度升高时析出的盐份在已有的晶核上生长，从而阴碍了离子在容器壁上的结晶沉淀。达到预防结垢的效果. 
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