资产评估的基本方法
收益法能真实和较准确地反映企业本金化的价值，与***决策相结合，易为买卖双方所接受。但是预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预风因素的影响。这种方法在评估中适用范围较小，合肥资产评估，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。三、成本法成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，无形资产评估公司，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。
资产评估重要特征
（一）被否决案例增加
证监会审核的并购重组案例中有21例未通过审核，土地资产评估，占总案例数的17%，评估资产公司，远高于2018年及2017年。通过对比可以看出，2019年证监会对并购重组交易的监管及重组委审核的流程进行了更严格的把关。
（二）评估结果与交易价格差异缩小
2019年重大资产重组交易价格和评估结果差异的极值较以前年度变小，并且评估结论与交易价格差异的平均值及标准差较前两年有明显缩小。
要考虑到以意事项：
1.所有的数据必须用评估的价格指数进行调整。2.技术折旧问题。技术的价格随时间的推移而贬损。如果用直线折旧法：折旧=重置全价×已使用年限÷经济寿命周期。3.成本法评估的结果通常为技术价格的下限(即)，与实际使用价格有很大差异，应当根据使用时间和条件变化进行调整。有的技术由于巨大的市场需求，使实现价格远远超出开发成本。
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