





优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下,依法享有优先于他人购买财产的权利。房屋承zu人,房屋共有人,公有住房原住户,原产权单位,其中房屋共有人优先于承zu人。而且有限购买权必须在有效的期限内行使。承zu人的优先购买权则是指承zu人在出zu人出卖租赁物时,在同等条件下优先购买该租赁物的权利。根据本条规定,承zu人对租赁物的优先购买权仅xian于房屋。
据此,颁布实施的《建设工程质量管理条例》第四十条相应规定: “在正常使用条件下,建设工程的低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期:(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。”因此,买受人对于一般质量问题,可以根据保修期限和保修范围,按照上述规定要求开发商予以修复。如果开发商拒绝修复或拖延修复的,买受人可以根据《解释》第十三条第二款的规定,自行或者委托他人修复。并要求出卖人承担修复费用及修复期间造成的其他损失。

武昌区******律师事务所诚信企业-鹰和卓律所由湖北鹰和卓律师事务所提供。湖北鹰和卓律师事务所是一家从事“***服务”的公司。自成立以来,我们坚持以“诚信为本,稳健经营”的方针,勇于参与市场的良性竞争,使“鹰卓商务律师团队”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务至上,用户至上”的原则,使鹰和卓律所在***服务中赢得了客户的信任,树立了良好的企业形象。 特别说明:本信息的图片和资料仅供参考,欢迎联系我们索取准确的资料,谢谢!